□冯海宁

　　这位局长是以防止烂尾楼的名义干预亏本卖房的，在笔者看来，这样做不仅不能防止烂尾楼，反而很可能增加烂尾楼。原因其实很简单：楼市越低迷、开发商资金链越紧张，烂尾楼出现的可能性就越大。而造成楼市低迷的一个重要原因便是房价脱离了民众实际收入。要让楼市回暖，前提是增加交易量、活跃市场；惟有降价销售，开发商资金链不断，自然就没有烂尾楼。政府干预低价卖房，就可能影响到交易量回升，自然无法让市场回暖。

　　这么简单的常识，作为主管部门的官员竟然不懂，让人惊讶。换一个角度来看，政府想通过干预亏本卖房来托市也难以达到目的。这是因为，这种不恰当的干预行为，只能让买房人继续观望，使市场更冷，也就更谈不上刺激消费、扩大内需了。