周骏

　　某住宅小区正在筹建业主委员会。一位筹备组的业主告诉我，最近街道派来指导工作的干部三番五次下达“命令”，要求把给业委会成员发工资的条款写进议事规则。在他眼里，不发钱就没人愿意搞业委会工作。筹备组一算细账，15名委员全年光津贴要发掉8万元。他们觉得不好向业主解释，筹建工作也因此而搁浅。

　　近来有一种观点，认为小区纠纷不断，是因为业余性质的业委会缺乏能力、不够专业所致。应该让业委会脱产并且发工资，以使其专业化。

　　业委会成员拿些津贴本无可厚非，但拿不拿、拿多少，都是业主自己的事，应该由业主大会讨论决定并且写进议事规则。职能部门不应该干涉，更不能借“指导”为名强迫人家接受。

　　如果我们每一个职能部门都能依法行政，每一家开发商、物业公司都能依法经营，业主委员会也不会有那么多烦心事。问题是想到小区分一杯羹的方方面面已形成了一个盘根错节的利益联盟，业委会即便全脱产恐怕也难敌对手。至于拿了工资才能干好业委会工作，可能也是一厢情愿。看看那些受到法律制裁的贪官薪酬都不低，但在缺乏有效监督机制的情况下，仅靠高薪是不足以养廉的。因此让业委会成员脱产发工资，徒增业主的负担，对提高业委会的专业能力未必有什么实际作用。

　　今年的汶川大地震、北京奥运会，让我们惊喜地看到中国居然也有那么多志愿者。其实，很多小区的业委会都是义务为业主服务的，算得上是真正的社区志愿者。正是在这种“吃力不讨好”的奉献中，磨砺出一批社区活动家，从而成为中国城市基层民主的推进力量之一。曾有专家认为，将来我们的人大代表也可以在社区志愿者中推选。因此，眼下业委会最需要的是理解和诚心诚意的帮助，而不是用金钱将其演变成专业的“机构”。

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