核心提示：昨日，一座在硬件设计上超越现有国际甲级写字楼的顶级商务楼在南京西路1788号开建。静安区区长张仁良表示，在金融危机中，南京西路地区商务楼宇仍然保持了高出租率。年内静安共有10个重点项目开工，总投资184亿元。今后，静安寺地区将打造成国际化商务功能集聚的“上海中城”。

　　昨日，一座在硬件设计上超越现有国际甲级写字楼的顶级商务楼在南京西路1788号开建。静安区区长张仁良表示，在金融危机中，南京西路地区商务楼宇仍然保持了高出租率。年内静安共有10个重点项目开工，总投资184亿元。今后，静安寺地区将打造成国际化商务功能集聚的“上海中城”。

　　早报记者获悉，该商务楼由美林证券与两家台湾企业联合开发，投资额高达25亿元人民币。该项目位于静安寺核心区域，毗邻百乐门大酒店，将由一幢国际甲级办公楼和精品商业构成。按照现有规划，该区域将建设一座29层顶级写字楼，2011年竣工并投入使用。大楼在电梯、空调、层高等硬件上的部分配备已超越了现有国际甲级写字楼的标准。

　　项目开发商之一是美林证券，另两大开发商则是台湾顶新集团和三宝集团。开发商于2006年就购入该地块。静安建交委表示，虽然国际经济形势严峻，但区政府针对项目前期审批中遇到的困难加强协调，最终促成这一重大项目的正常开工。

　　静安区区长张仁良表示，当前静安南京路地区商务楼宇保持了高出租率，没有出现空置率增大的迹象。随着国内应对金融风暴的相关措施出台，静安由此迎来了新一轮的发展，“静安年内将开工的重大项目达到了10个，总投资达184亿元。”

　　和南京西路1788号项目一样，静安不少重大项目都位于静安寺地区。南京西路1788号项目对面的会德丰广场下周就将结构封顶，越洋广场、嘉里二期等顶级商务楼也将开工。据悉，南京西路静安寺片区是上海总体规划中全市四大商务中心区之一，围绕南京西路将打造成以高档商务、会展、酒店、购物中心为特质的“上海中城”，媲美纽约中城。