冷库再次涨租金，租户认为过高无法接受

　　本报讯（记者 罗义 实习生 夏盼）昨日上午，徐东万吨冷库的200余租户歇业，集体要求冷库方降低租金。而在此之前，冷库方向众租户发出通知，将提高租金，并将合同签订期限由一年一签改为一次签订3年。

　　8个多月两次上调租金

　　上午9时许，记者赶至现场时，数百名商户聚集在该市场门口要求冷库方降低租金（即存货价格）。在该市场内外，分别停靠着10余辆等待进货的货车。市场内九成以上的商户都已拉下卷闸门歇业。少部分未关门的商户门前，仍有零星市民在选购干货。

　　租户马女士称，12月5日，冷库方给租户发出通知称，以后冷库存放货物实行一费制，12月15日前签订协议，2009年元月1日起开始执行。她认为这是造成商户歇业的导火索。

　　她介绍，以往每吨货物每天租金为2.7-2.8元，今年5月份突然涨至3.1元。近日商户们又接到通知，要涨到5元多，“现在让我们一下签3年，摆明是想套住我们。”

　　马女士说，市场内的近300商户来自全国各地，部分商户由于嫌租金过高，正准备寻找新的存货冷库，库方此举是想将他们套牢。

　　冷库方：认为不合理可退租

　　记者了解到，以往商户们在冷库存货按每吨2.7元/天计算，冷库方在仓库内用线条标出范围，租户堆放货物的高度限制在1.4米。租户每增加一吨货物时冷库方要另外收取36元—40元的相关费用。现在实行一费制，1楼租价为每吨每天5.4元，2楼为5.3元，不再收取其他费用。

　　有租户算了一笔账，按该公司冷冻仓库为3.6万吨容量计算，一年下来冷库收入在3500多万元，现在按5.3元计算，每年收入则翻了近一番。

　　冷库方一张姓负责人表示，现在公司的冷库租用率为百分之百。作为公司，追求利益最大化并没有错。何况公司有大批员工，如果租户认为冷库方的做法不合理，可以解除合同，冷库方将退还多余的租金。

　　歇业的商户在打麻将。因徐东万吨冷库将上涨租金，200余商户昨关门歇业。本报见习记者 李鹏 摄