本报讯 （记者李立志、余莎米）本报11日《小区鸡犬不宁祸起业委会？》报道了大石桔芳园小区业委会与东华物业管理公司（以下称“东华”）发生纠纷的事情，引起各方极大关注。昨日，记者到桔芳园小区再次采访，发现业委会与物管双方仍未就纠纷达成一致的意见。

　　业委会: 一切步骤都合乎法定程序

　　记者昨日在桔芳园采访，业委会成员及部分业主表示，物管有些行为让他们很不满意，比如，“近两年来物业管理公司对绿化、卫生、治安等管理极不到位”、“东华物业在未经小区全体业主知情的情况下进驻，不规范管理……”交涉无果后，业主萌发了换物管的想法。

　　业委会主任张云龙表示，业委会在5月召开了业主大会，参加人数达到规定的比例，并一致同意成立业主委员会，他们还将有关资料上报房管等部门备案，一切步骤都合乎法定程序。8月，业委会正式成立，同时要求东华限期撤出小区，行使自治权利。至于“5元一个签名买支持”等说法，张云龙表示，业委会的成立，全部按照正常程序行事，运作过程中也没有出现违规的现象。税务登记证明上的登记注册类型也从“事业单位”改为了“基层群众自治组织”。

　　针对小区加设铁门及出售IC卡一事，张云龙表示，加设铁门是几位业委会成员先行垫资建设的。而IC卡问题，每户第一张卡收取20元，其后每张收取10元，70岁以上老人免费。

　　物管：部分业主认可服务

　　针对业委会的说法，东华物业的杨超主任却有不同的意见。他给记者出示了一份《广州市番禺区大石富丽家园物业管理委托合同》，合同的第三章“委托管理期限”约定，其委托管理的期限是从2007年12月1日至2010年11月30日。业委会只有“通过合法程序选聘新的物业管理公司并签订物业管理委托合同”，旧合同才能终止。杨超认为，物管的服务是得到一部分业主认可的。

　　缴费：双方各有说法

　　物管方面还质疑业主委员会成立的合法性，称“申报备案的5名委员中有一人其实并非业主，有业委会成员所在的物业从2001年起一直没有缴纳物业管理费”， 并向记者出示了一份证明。物管方面称，他们在小区内进行了灭蚊灭蝇、保洁等工作，但是却收不到管理费。另外物管还出示了一份有三十多位业主签名的针对业委会的投诉信。

　　对于上述问题，业委会方面作了回应：对于物管方面称“业委会成员拖欠管理费”的说法，业委会表示：一直都有缴交，只是因为对物管服务十分不满，有几个月停交，最近改交到业委会，并称可提供交费单据；而对一些历史遗留的欠缴的物业管理费，则与他们无关。

　　对于物管所质疑的一名业委会成员的身份问题，业委会表示这是物管的资料没有及时更新。对于“业主签名的投诉信”，业委会认为签名有假，部分签名者其实不是业主。