本报讯《北京晚报》报道，每逢年底都是供楼者提前还贷的高峰，但今年却有很大变化。在北京，近期到银行办理提前还贷的人数比去年同期下降了50%。主要原因是金融危机影响了人们的收入预期，加上9月份以来贷款利率四次下调，使购房人的贷款成本明显下降，许多人认为利率仍有下调空间，因此不再急于还贷。

　　9月16日前，五年以上房贷的基准利率是7.83%，如今已降至5.58%。若以等额本息计算，50万元20年期房贷，月供可减负12%，每月少还512.6元，总利息节省12万元。若是首次购买普通自住房，利率还可下浮30%，这样，月供比9月16日降息前减负近25%。