荆楚网消息 (楚天金报)记者黄振琳报道：昨日，在珞狮南路上班的刘先生再次看过几套二手房后，决定近期把看房目标转为新房。因为看得上的二手房价格比新房还高一截。其实，近段时间以来，新房和二手房价“倒挂”，已经从个别楼盘向片区延伸。

　　据了解，由于目前很多在售新房明年才能正式交房，刘先生原本打算买二手房即可入住，省去租房费用。但整个南湖片区，房龄较新、小区配套较好的二手房，价格不菲。最中意的一套二手房，算上税费，每平方米达到了5300多元。而南湖片区上周的成交均价为4951元/㎡，有的楼盘最低4300元/㎡可以买到。

　　同样，在近几个月降价排行榜上靠前的徐东片、光谷片也存在这个问题。沙湖旁一2004年开发的小区，由于配套完善，多层住宅开价近7000元/㎡，小高层也高达6500元/㎡，而附近正在销售能看到湖景的新房也不超过6000元/㎡，徐东片区新房低于5500元/㎡的不少。

　　亿房研究中心统计显示，在各个片区的新房竞相降价的同时，二手房还在略涨，上周全市二手房成交均价为4698.23元/平方米，同比增长0.26%，单周上涨0.17%。

　　业内人士分析，部分二手房业主仍寄望于高价，导致一、二手房倒挂现象普遍。如果这些挂牌的二手房属于投资型的，在市场中不降价，就会被新房“绑架”，为新房降价打了掩护。

　　业内人士指出，受新房降价影响，目前房源量巨大的二手房的价格防线一旦打破，会带来更快速的房价下降。