晨报讯 昨日是南京市第二届好房换购会的最后一天。由于此次好房换购会成为了南京市政府收购保障住房的平台，因此格外受人关注。昨日，记者从换购会组委会获悉，截至昨日已经有超过2000套的意向房源，等待政府收购成为保障性住房。

　　334套个人住宅等待收购

　　南京市政府公布4000套保障性住房的收购计划后，引起了南京房地产市场的极大关注。持续四天的好房换购会期间，不断有市民过来询问了解政府收购住宅情况。在采访中，不少市民表示由于政府在收购住宅的时候，提供评估、担保、交易等一条龙服务，一方面收费低，另一方面也更有保障，因此他们更愿意将手上的房子卖给政府。

　　“个人提供的房源，大部分集中在主城区，都是上世纪八九十年代的房屋。”负责此次收购活动的南京市房管局大光路市场管理科科长唐军告诉记者，目前个人登记房源用作拆迁安置房的70套，用作廉租房的有264套。这334套个人房源，集中在江南八区范围内，主要是上世纪八九十年代的单元式小套，房价也在6000元/平方米到7000元/平方米左右，基本符合收购的条件。

　　据了解，不少希望将房子卖给政府的市民，都是计划卖掉小的住房以便换一套大的住房。

　　开发商争抢供应机会

　　除了大批市民提供政府收购房源以外，南京多家开发商更是挤破了脑袋想将房源卖给政府。记者从好房换购会上了解到，已经登记排队的开发商新建商品房达到了1800多套。若非此前已经表示收购住房面积必须为小户型，这个数量肯定还会扩大若干倍。

　　尽管南京市政府明确表示，在明年春节前，南京市只收购200套房源用于廉租房保障。拆迁安置房房源的收购，将会在春节后再展开。但是多家开发商已经纷纷赶到大光路和组委会接触，要求登记意向房源。唐军介绍，目前开发商已经提供了1800套房源，这批房子将用于拆迁安置房。按照每年1000多套拆迁安置房需求，还要从这些意向房源中筛选，最终入围的关键是套型和价格。

　　“开发商提供的房源要做个整体的筛选，对地点和套型都有严格要求。”唐军告诉记者，通过好房换购平台收购的房子再结合拆迁安置的需求，进行匹配对接。由于大部分拆迁户收入水平偏低，因此收购的主力套型会控制在70平方米到90平方米之间，价格也会控制在7000元/平方米到9000元/平方米左右。

　　作者：朱福林/来源：南京晨报