三亚市国土储备中心称废品站系搬迁“钉子户”，租地是无奈之举

　　本报三亚12月14日电（记者周山博）近日，一些居民向本报反映，位于三亚迎宾大道的三亚市储备用地中出现了地磅、废品站等设施，发出噪音扰民，居民向多个部门投诉却一直得不到解决。三亚市国土储备中心表示，废品站是“钉子户”，无奈之下才租场地供其使用。

　　居民投诉：储备地中冒出废品站

　　从三亚市区进入迎宾路时就会看见，路的左侧有一块用围墙圈起来的土地，上面粉刷着红色的大字——三亚市政府储备用地。经过该地块的市民们都以为这是块已经拆迁干净等待开发的土地。最近，周围的住户却投诉称该地块里出现了废品收购站，并影响了市民的正常生活。

　　韩先生是附近某高档小区的居民，他的家距这块等待开发的储备用地十分近。他说，在该地块没有被拆迁之前，周围确实比较杂乱，不但有居民房，也有废品收购站。虽然嘈杂，但小区住户们都无力改变周围的环境只能忍受。后来，政府开始进行拆迁安置，将周围的居民全部迁出，腾出地块等待开发。

　　可令这些住户十分不解的是，储备土地中竟然还残留着一家废品收购站。当时就有居民前去询问情况，对方表示即将搬走。结果这个说法并没有变为现实，本应被清空的储备用地范围内，接二连三的出现不少企业，原来的废品收购站更是变的越来越大。不分日夜进出的大卡车，看门狗的狂吠，更加影响了居民的生活。

　　记者调查：废品收购站用地是租的

　　记者随后来到现场，走进储备用地可以看到，整个地块占地面积最大的是一家收购废旧钢材的收购站，收购而来的钢材堆积如小山。还有停车场、地磅等设施建在储备用地的厂区里。

　　一些载重车辆正在院子里装卸着货物，卡车的发动机发出巨大的轰鸣声。一名废品收购站的工人告诉记者，这家收购站已经在当地存在多年，在该地块没有拆迁的时候就一只经营着，现在周围的房子等都被拆空了，他们也就有更大的空间来摆放收购回来的货物。当记者问及废品收购站建在储备土地中是否会惹麻烦，干活的工人都纷纷表示，废品收购站的场地是向国土储备中心租用的，不存在问题。

　　同时，废品站的工作人员表示，由于周围没有人居住就不存在扰民的情况，对于一墙相隔的小区，工人则认为对方受到的影响不大。

　　储备中心：无奈之下租地给“钉子户”

　　为什么城区内不允许出现的废品收购站会出现在闹市的储备用地范围内？记者就此采访了三亚市储备土地开发管理中心。该中心的相关负责人解释说，储备用地中出现企业是正常的，该中心对此情况比较掌握。因为储备土地应该进行短期的开发利用，将限制土地利用起来就能够创造不少税收，从而减轻政府成本。所以，三亚市储备土地开发管理中心与一些单位签订合同，将场地提供给对方使用，以收取适当的租金。

　　该负责人还表示，附近居民投诉的废品收购站之所以会出现在储备土地中，纯属是无奈之举。在拆迁的时候，政府一直要求将该废品收购站迁走，但由于种种原因，对方一直没有搬出，成为“钉子户”，为了不激化矛盾，管理中心只得将土地租用给废品收购站使用。目前，废品站出现扰民问题，他们也难以管理。作者：