为了进一步优化房屋交易管理流程，简化程序缩短时间，昨日，记者从成都市政务服务中心房产分中心了解到，按照最新规定，房屋产权证办理最长定为7个工作日，商品房预售许可证办理最长为2个工作日，批量预购商品房抵押权预告登记最长为10个工作日。

　　30个工作日减到7个工作日

　　“经过对房屋登记的各类申请要件清理，将减少要件8件，共涉及4类相关业务。”相关负责人表示，这4类相关业务包括，商品房预售许可取消建设用地规划许可证、预售行为规范承诺书、前期物业管理方案；商品房初始登记取消商品房预售许可证、物业保修金缴存证明、消防审查意见书；商品房分户登记取消购房发票；预购商品房预告登记取消预售商品房备案信息表。

　　据了解，经过优化流程，简化办事程序后，对于商品房预售许可的受理审核时限由以前承诺的3个工作日缩短到2个工作日，国有土地上房屋产权办理时限由建设部《房屋登记办法》规定的30个工作日，缩减至7个工作日。

　　同时，预购商品房抵押权预告登记，也由原来国家规定的总办结时限为20个工作日，压缩到集体件10个工作日，个人件7个工作日。

　　抵押办理进度网上随时查

　　“此外，想了解自己申请事项办理到什么程度的群众可以到网上查询了。”据相关负责人介绍，现在相关部门对每一个办事流程都实行实时监控，有效杜绝了超时办结等违反服务承诺现象的发生。群众可以通过网上查询的方式，及时了解自己申请事项的办理进度。

　　成都市房地产抵押登记网上咨询：成都市房产管理局公众信息网（http：//www.cdfgj.gov.cn/），办理状态查询：房产114网（http：//www.fc114.com/）。记者陶玲