本月初，杭州一些周边楼盘甚至使出了“零首付”的“险招”。业内人士评价说，这在杭州售楼史是第一次出现，这带给开发商和购房者的风险都很大。

　　“你只要签下这个合约，一分钱都不用出，这套房子就是你的了！”日前，杭州余杭区凯文·和平雅苑的销售人员正在以此为卖点劝消费者买楼。

　　据了解，该房产商推出的是零首付活动，现有的小高层4700元/平方米起，首付款可以分两年4期还清，免利息。销售人员周小姐告诉记者，“其实，银行的首付是需要两成房款的，这笔钱由我们开发商借给你。”她进一步表示，首付款每半年付四分之一，也就是说，第一笔首付款，可以在6个月后再付给开发商。

　　最后，为了游说记者买房，她告诉记者，“‘零首付’之外，其实开发商还可以在房价上打折。”