□4号选房者正在选房

　　□晨报记者 徐 运

　　昨天下午，本市首批廉租住房实物配租申请家庭的选房活动在徐汇区举办，共有16户家庭选到了“心仪已久”的房源，不过也有5户家庭选择了放弃。

　　从即日起，16户选中房源的居民就可以陆续办理入住等手续，年内他们将住上由自己选中的廉租住房。徐汇区副区长汤志平告诉记者，在进一步总结完善此次试点后，廉租住房实物配租将在全区范围内推广，而当前的主要问题是筹措房源。2009年，徐汇区内田东支路、华发路等40万平方米的保障性住房计划开工建设，预计在2010年投用。

　　摇号确定选房顺序

　　徐汇区房地局负责人表示，按照提供的可选房源数量与申请家庭数量之比不少于1.2比1的比例，此次共筹措了27套廉租实物配租房源供申请家庭选择，早在一个月前，申请者都已对这些房源进行过实地考察，并已摇号获得了昨日的选房顺序。

　　记者昨天下午1点15分来到徐汇区房地部门，只见所有参加廉租房选房的人已经在台下依次坐定。当主席台上报到号码和选房人姓名时，该申请者就上台在所提供的27套房源中挑出房源。主持人随即公布选出的房源地址，该地址被同步显示到电脑屏幕和公告板上，表明该房源“名花有主”，后面的选房人只能从剩余的房源挑选。

　　按照规定，每个选房人挑选房源的时间不能超过5分钟，不过由于事先大多已经实地看过房，前四名选房者下手极快，平均每两三分钟就能选中。记者看到，选房者选中的廉租房源的市场租金多在1000元左右，最贵的一套租金高达2250元。不过这些房源租给廉租房承租户的租金大约只有100－120元/户不等。

　　在昨日的选房会上，有5户家庭因为希望今后有更好的房源，因此放弃了选房。

　　市租超两千，廉租百元

　　从被叫号到“做出决定”，只用了不足3分钟的时间，一号选房者严成明已经顺利挑好房子回到座位上。“我们一家三口就要搬到康健路上了。”他乐呵呵地告诉记者，选择这套一室户，主要是考虑新家离儿子就读的初中比较近，步行只要20分钟时间。根据合约，他只需要每月支付100元，就能租到这套市场租金在2250元的房子，合约的期限是两年。

　　家住田林街道的朱小姐第8个选到了房。她也几乎只用了一分多钟就选定了一套位于闵行绿莲路上的新房。这套房面积大约50平方米。“我对这套房已心仪很久了，因为考虑到它是新房，而且已经简单装修过，可以用作婚房。”朱小姐说，该小区周边有大卖场和建材超市，她和家人已经去实地看过几次了。“虽然在10楼，但有电梯也挺方便的”，因此轮到她选房时，她毫不犹豫地选择了这套房。

　　记者注意到，现场可供选择的房源大多位于绿莲路和番禺路上。前者主要是新房，后者则以老公房居多。绿莲路的房源因为是新房，所以比较受年龄较轻的租户的欢迎。而年龄较大的租户大多选择番禺路的老公房，因为环境相对熟悉，离他们的现住地也比较近。

　　截至今年11月底，全市累计受理廉租住房申请家庭44743户，经审核符合条件的有41738户，已有41351户享受了廉租住房保障，占符合条件家庭数的99.07%，其中，实物配租2903户，租金配租38448户。想住廉租房必须符合以下条件

　　申请廉租房的条件 家庭成员具有本市城镇常住户口并达到规定年限；家庭人均收入不超过800元；申请廉租住房的3人家庭金融资产总额不超过9万元；家庭人均住房面积不超过7平方米。享受实物配租的廉租家庭要符合规定的条件，并在提出专门申请后，经过进一步的审核调查，经审查符合规定条件的，才能获得实物配租资格，进入房源轮候供应、配租的程序。

　　参加本次实物配租试点的对象要符合如下条件 城镇户籍在徐汇区四个试点街道范围内达到规定年限的；2008年6月30日前已经在册享受廉租租金配租；家庭配租人员中具有孤老、残疾、重大疾病、丧失劳动能力、退休劳模和三八红旗手、军烈属、残疾军人和归国老华侨等。