“做房产开发要以平常心对待，这也是一种生意，形势好的时候要做，坏的时候也不要停住。世界上的事情只要你抱着一种平常心，就能看到它不断的发展。作为房地产来说，我们就是要集中精神，提升品质，力求把我们的产品做到符合购房者的需求。”胡总一番看似平凡的话语，却反映出常发地产创业、做事的思想理念。一个20年来，从产业结构、规模、资金增长速度都迅速发展的集团企业，它其中一定包含着卓越的发展理念及不凡的成长轨迹，就让记者带着这个疑问，走进今天访问的主角——常发地产豪庭国际副总经理胡建平先生，让我们走进常发，走进豪庭国际……

　　记者：我们知道从12月8日起，常发地产就对外宣布：告别价格战！旗下楼盘将“绝不降价”。年关将至，众多开发商为了自救，纷纷打出降价牌之际，常发地产的底气为何如此充足，没有资金上的压力么？

　　胡总：常发集团是以工业和房地产业作为其两大支柱产业的综合型产业集团，总部坐落常州南门常发工业园，占地2000余亩，集团目前拥有员工8000余人，07年销售收入达55亿元，并以每年30%的幅度递增，经济实力雄厚。常发地产于2003年进军房地产，经过五年不懈努力，形成了目前的集合开发、销售、物业管理为于一身的房地产开发企业。在苏南核心城市开发项目13个，总计开发面积超过300万方。常发地产的高速发展，离不开常发集团的在背后的大力支撑。在目前房企资金链普遍趋紧的大环境下，正是由于集团公司持续不断的重金投入，让常发地产以平常心告别市场上纷纷扰扰的价格战，集中精神，提升品质，并敢于作出“为业主负责，全面打造高性价比楼盘”的庄严承诺。“对于房地产开发，我们是本着不求数量，求口碑、求质量的目标，长期以来，我们的房产开发都是较为稳健的。”胡总表示，做企业不只求做大，更要做稳、做强，每走一步都要脚踏实地的走稳走好。

　　记者：事实上，常发地产已不止一次地喊出“不降价”甚至“逆市涨价”的口号。常发·豪庭国际在开盘之初，就喊出过“房屋交付前将经历8次涨价”的豪言，并在7月15日、9月15日作了两次调高价格，此举为购房者所认可么？

　　胡总：中吴常州是个历史名城，自古多名士，而且文化氛围浓厚。坦白的说，豪庭国际面对是高端客户群，讲究极致生活享受、有品味的名流、名士。我希望豪庭国际在设计方面能够尊贵一些、新颖一些，让更多的城市精英，上层人士成为我们的业主。对于豪庭国际历经八次涨价，高调成为常州唯一不降价的楼盘，我认为正是品质的高超与市场定位的特殊促使常发·豪庭国际选择这样的方式，以此来彰显它的豪宅本质。常发·豪庭国际就是要把房子卖给真正喜欢的人，所有设施都是为他们量身定制。打个比喻说，如果别人卖的是桑塔纳，我们卖的就是奔驰、宝马，我们相信常州有这样的客户群体。自开盘以来，我们已经经历了两次涨价，依靠坚强的产品品质，楼盘销售一直不错，高端客户均表示认可。接下来还是会继续涨，并且“只涨不跌”。我相信好房子经得起考验。

　　同时我对豪庭国际的几点期待。其一，将全新的居住感觉带给常州的业主。豪庭国际选址于市府旁，市政配套，生态环境无出其右。再结合各项生活、娱乐、休闲、商业设施，从而做出优质的产品。其二，带给常州业主最和谐、最高尚的居住氛围。豪庭国际项目充分重视了整体的协调性，定位于“英伦帝景豪宅”，邀请了世界一流的协作团队，美国太平洋贝氏规划设计中心进行整体建筑规划，香港的捷奥国际做景观设计，并且聘请第一太平戴维斯作为物业顾问，让住在里面的业主感觉这里很舒适，很高尚。其三，把豪庭国际建成常州高端的楼盘之一。山墙采用的都是一种新型的外立面材质——铝板，能够有效阻挡冷热辐射和雨雪侵蚀；窗户在双层真空的基础上采用了“LOW-E”玻璃，相当于200mm的混凝土墙的隔音隔热防辐射效果；日本进口三菱电梯、美国高级指纹密码锁、德国品牌防盗门、美国品牌新风系统、多种安保和智能化系统……在这里，大家会觉得豪庭国际是优秀的、健康的、安全的。豪庭国际精装示范单位和工法样板房现已公开，欢迎大家前来，提前感受一下英式豪宅的样板生活，景观楼王格林王座正在预约，这是豪庭国际唯一的18F小高层，60-180㎡两梯两户，视野广阔毫无阻挡，热爱绿色自然的人士，一定会喜欢。

　　胡总的话语，通俗易懂，但在这平常的语言里却蕴含着一个企业领导者的踏实和执着。“世界上的任何事情你只要抱着一种平常心态来对待，把做事业当作一种工作认真做好，就一定能发展。”也许，常发·豪庭国际带给常州的不只是一个精品高端项目，背后值得我们深深思考、学习的还有很多。

　　贵宾专线：85338888

　　——访常发·豪庭国际项目副总经理胡建平先生