市场报讯（晓风） 随着房价的回落，合肥单价5000元每平方米以上的高价房所占的销售比例急剧下降，已经由7月份的35.68％降至如今的7%。与此同时，随着诸多楼盘在年底“扎堆”入市，上周，省城住宅类商品房成交量达到1197套，这是今年9月份以来，合肥楼市最好的一周行情。尽管如此，销售均价仍在继续下降，为3650.90元每平方米，较之前一周下跌4.00%。

　　据业内人士分析，本月省城预计将有40多家楼盘入市。市场监测数据显示，上周合肥市共成交住宅类商品房1197套，成为9月份以来，省城楼市最“牛”的成交量。

　　与此同时，“量升价跌”的态势在上周已经非常明朗。统计数据显示，上周合肥市住宅销售均价为3650.90元每平方米，较之上一周的3803.06元每平方米下跌了4.00%。

　　据有关网站统计，12月上旬，全市均价在5000元每平方米以上的住房销售面积仅占全市总销售面积的7%。而合肥市房产局4个月前发布的数据是，今年1至7月份，所占比重是35.68％。这些房源主要集中在二环以内地段、配套等优势明显的楼盘以及二环沿线的精装小户型中。