投资向来是一门高深的学问，讲究的是“审时度势”和“高瞻远瞩”。如今的股市飘忽莫测，现金又易缩水，那就买套房子作投资吧，如何挑选合适的房子也是一大难题。

　　相对于全国房产大市场的疲软，大学城住宅投资却表现“风险低、收益稳定、成长性好”的特点。而常州大学城更是以其独特的“大学+医院”双重投资价值备受房产投资者追捧。

　　常州大学城香江康桥28㎡投资小户，总价92000元起，首付仅需10000元，月租金可达650元，加上每年物业增值，预计年收益可达8.5%，低门槛高回报获得众多投资者青睐。

　　投资大学城收益稳定

　　常州大学城位于城南，周边规划轻轨和BRT、302、928、901等多条公交线路纵横贯通，区域发展潜力无限。区域内云集6所高校、十万教职员工。年消费数十亿的庞大消费能力让投资者趋之若鹜。每年都有将近三万的学生和教职员工选择在校外以“分租”的形式进行租房。据调查大学城附近的100㎡左右的三房租金可以达到1500元/月左右。

　　香江康桥业主李先生具有多年的房产投资经验：“我研究过国际和国内的大学城投资市场，大学周边的住宅具有较好的稳定性。此外大学城良好的人文学术环境，将吸引大批高科技企业聚集周边。而常州大学城区域又具有独特的‘大学+医院’双重价值，我很看好这里的发展前景。”

　　阳湖医院带来无限商机

　　距香江康桥不远处的即将建成的阳湖医院，也给该区域带来巨大的商机。据调查，一般医院边的房屋租金可以达到1800元/月。阳湖医院作为常州地区最大规模的医院，建成之后，数千医护工作人员入驻，加上日流量数千的病人、家属，对周边租房市场的需求更会使得租金高涨，钱景无限。

　　在大学城任职的钱老师在香江康桥购置了一套68㎡的住宅：“本来我就是经济学的讲师，常州大学城独特的‘学校+医院’经济发展模式在全国来看都很少见，这两者本身都具有相当投资潜质，现在相加可以迸发多大的经济价值，我很乐见。”

　　管家式服务投资更省心

　　香江康桥，大学城管家式服务精品公寓，将源于欧洲的精细化物业管理结合常州实情得到深入而全面的发展。七大服务板块为业主量身定做，尤其是物业代售、代租服务，更是让众多投资者省时省心又省力！

　　远在新北区工作的李小姐就看中了香江康桥的管家式物业服务：“香江康桥的投资户型总价低而且投资前景好，最主要的是物业代租服务，让我投资省心省力。”

　　康桥热线：86366666

　　接待中心：滆湖中路翰林雅居2号楼27-28号底商（曲棍球场对面）

　　开发商：中房股份

　　整合策动：参天地产机构www.ctdcjg.com

　　（注：以上投资分析仅作参考）

　　面积原价优惠价安居首付还款金额简装房公寓房预估预估

　　（㎡）（元）（元）（30年）月租金（元）月租金年租金（元）年收益

　　28.197058922051000039450065078008.5%

　　41.8714985313786513932544700950114008.3%

　　68.73250040230037230189098001200144006.3%

　　81.7029134226803527017105710001500180006.7%

　　106.6135351931816748084109715002000240007.5%

　　112.3038406634565952330119018002500300008.7%

　　香江康桥户型投资分析表