广州

　　■人大代表视察广东

　　本报讯 记者崔朝阳、实习生林翠翠报道：“年轻干部职工每月领到的住房补贴不要说买房，就是租房也很困难。”昨天，十一届全国人大代表就广东的住房保障问题前往广东省建设厅和广州市视察。相关部门表示，现行住房保障体系覆盖面不断扩大，但房补过低和廉租房、经济适用房建设用地相对偏远成为住房保障存在的主要问题。

　　广州市有关部门透露，正在考虑提高房补标准、收购市区企业闲置用地建设保障性住房；针对“夹心阶层”住房困难问题，正在就经济租赁住房开展可行性研究。

　　住房补贴八年未变

　　住房货币分配标准太低的问题，再次成为代表和有关部门共同关注的焦点。

　　省建设厅副厅长陈英松屈指数来：省直机关科员的住房货币分配标准为280元/月，副科为327元/月，正厅也只有747元/月。“每月的补贴拿来租房都很困难”。

　　陈英松介绍，广东现在执行的住房货币分配标准是根据2000年以前当地的经济适用房平均价格和职工住房面积标准的一半来确定的，而且2000年实行住房货币分配以来，对房改购房后的职务面积差额补贴政策也全部停止执行。在商品房价格大涨的情况下，干部职工解决和改善居住条件受到严重影响。

　　陈英松表示，广东应继续推动住房政策调整完善工作，提高住房货币补贴标准，调整发放方式。他在向代表汇报时建议，按工资总额的一定比例发放住房货币补贴，增强干部职工解决和改善住房条件的能力。

　　广州市国土房管局局长谢晓丹也表示，广州正在考虑逐步提高住房补贴标准，并根据实际情况采取动态调整方式。他说，如果补贴标准提高到工资的18%，加上公积金的12％，这一状况就将大大改变。

　　利用企业闲置土地

　　广州4个政府保障性住房建设项目（同德、大塘、金沙洲、万松园）目前已全部完工，可提供7654套住房。但市民的反应却没那么积极。11月25日推出的首批2145套经济适用房，截至本月15日只售出647套。为什么？太偏远。

　　广州市政府在向代表汇报时说，调研发现，低收入家庭大都希望在中心城区居住。“从生活成本来说，每天每人来回就有可能增加四块钱，这对低收入家庭而言是一个很大的困难。”广州市住房保障办公室副主任黄信敬说。

　　市政府表示，将改革保障性住房土地储备体制，在政府主导下利用国有企业产权清晰的自用存量土地，建设保障性住房。保障性住房选址力争安排在交通较方便以及生活配套较完善的区域，尽量照顾低收入家庭的实际需要。

　　解决“夹心阶层”租房难

　　从目前住房保障情况看，符合经济适用住房购房条件却买不起房，但又不符合申请廉租房的“夹心阶层”住房困难家庭还占有一定比例。这个群体，对于租赁经济适用住房的呼声很高。

　　广州市政府有关部门表示，目前广州已将此纳入政策研究范围，正在就经济租赁住房相关办法展开可行性研究。