□新华日报记者翟慎良 郑全庆 孙 巡

　　核心提示

　　1994年5月，中国与新加坡两国政府之间的合作开发项目：苏州工业园区（下称园区）正式启动。

　　今天，除了小桥流水的古苏州，金鸡湖畔的“洋苏州”已成为苏州人的另一个骄傲。据商务部发布的《2006中国国家级经济技术开发区发展报告》，园区综合发展指数名列全国第二。

　　一位城市操盘手

　　“现在我们都是研究生”

　　中新苏州工业园区开发有限公司执行副总裁吴天仁称他所在的公司是“城市经营运营商”，而自己就是一位城市操盘手。园区，在他们的运营下，由规划一步步变为现实。

　　说起园区的规划，吴天仁用一个词概括：前瞻性。“我们在做规划时，将抗洪标准提高到百年一遇。这意味着，园区的基础得抬高0.2米，要增加巨大的填土量，增加巨大的投资。当时有人觉得，这太浪费了。”吴天仁说，“但1999年，苏州下了几个小时的大雨，只有园区基本没有出现水灾。”

　　园区规划另一个特点是延续性。“14年，园区的规划没有大变，仅作了些微调。”吴天仁说，在园区，规划不是一个人拍脑袋说了算。规划在获得双方认可后，就编制成一套软件。谁能修改，如何修改，认计算机系统不认领导。同时，规划通过协调理事会等制度来落实，约束个人的随意性。

　　到园区六年，吴天仁看到更多的是园区的成长与进步。“如果说合作之初，园区与新加坡是小学生与中学生的关系，那么今天，大家就是两个研究生，不再是单向借鉴，而是双向交流，带着不同的文化背景共同面对未来。”

　　一座邻里中心

　　“柴米油盐”做出“西洋景”

　　这里是园区新城大厦邻里中心——

　　一楼有肯德基、星巴克、华润万家，二楼有杨阿姨家政、宝贝奈尔美甲、好邻居洗衣店，三楼是文体中心、乒乓球室、书店，走上四楼，有社区卫生服务站，还有东吴证券营业厅。

　　既有“柴米油盐茶”，又有“衣食住行闲”，走进苏州工业园区，类似的邻里中心成为独特一景。

　　“一般的开发区往往不能解决人气问题，无法形成良性循环。我们邻里中心是在无人的地方做商业，通过商业把开发区的人气提升起来，这样反过来促进商业的发展。”园区邻里中心有限公司董事长于宙说，“这是园区成功的一个地方——从规划一个城市的角度来搞园区的建设。”

　　于宙1999年来到公司，负责贵都邻里中心的建设。“那个时候，我们就住在工棚里。为了省钱，我们连临时厕所都没有建，大家每天中午回公司办公室的时候才去厕所。最后我声带出了问题，简直不能说话，去上海做了一个手术才恢复。”

　　最初的邻里中心也曾“门可罗雀”。1998年新城大厦邻里中心开业，周边只有9户居民，房价每平方米只有1680元，而周围5分钟车程范围内，很难见到人。于宙说：“当时政府出资6200万建设，第一次进驻了200多家店铺，但是不到3年，大部分都退出了。”

　　“我们每一个邻里中心有个成长期，前三年基本上是亏损的，然后慢慢开始盈利。”于宙说，如今，邻里中心与其合作品牌已共同成长了起来。“我们现在已经有资产4个亿，7个邻里中心，有500多个固定合作伙伴。” 邻里中心有限公司如今正计划着在2010年上市。

　　一间世界办公室

　　小公司搞定全球标准

　　这里，就像一个小联合国。80平方公里的园区，有3000多家外资企业落户，其中500强企业79家。

　　是什么吸引他们来到园区？“我们看重这里大环境的聚集效应。”美国博思维科实验室（中国）首席运营官潘杰彤说。

　　潘杰彤的公司去年刚运营，业务主要面向两大领域，一是食品包括农作物和成品，二是化妆品。“在抗衰老、抗氧化这个领域，我们是全球顶尖的公司，是制定标准的公司。”他说。

　　“生物技术是苏州政府重点支持的领域，这里建有很先进的公共实验室，有很好的工作平台。”潘杰彤说，公司得到园区纳米科技园的帮助。“我们租用他们的研发场地，有两年的优惠期。而且还给我们30万的启动资金。”

　　目前，公司的客户98％来自海外，而其中90％来自美国可口可乐、百事可乐等大公司。“我们的研发很快。比如，食品抗氧化试验，1个样品以前要几个小时，现在我们一个小时就要出十几个样品的数据。”公司的收入同样也在快速提升：今年收入预计达到60万美元，明年可达200万美元。

　　一个国际化家庭

　　家里人人都是“外教”

　　“在金鸡湖边搞经济，在独墅湖畔读书，在阳澄湖滨养生”，对于生活在园区的人们来说，这里不是一个工业区，而是一座宜居的新城。那么，就让我们看看汉斯·杰姆和他的国际家庭的生活吧。

　　汉斯·杰姆是美国人，在一家德国公司工作。他的妻子就是苏州人，在美国公司工作。“我是2003年到中国来并认识了她，2004年我们就在苏州结婚了，女儿现在已经三岁。”

　　杰姆去过中国的很多地方，感觉一切都在成长。工业园区在杰姆初来的时候，还到处是工地，都在搞建设，但是现在这里已经建设得很现代，城市绿化也很好。“我平时工作比较忙，刚刚从嘉定出差回来，今天开始休息。我带我女儿过来学习弹琴，就在楼上。我在这里上上网，听听音乐。太太要我五点回去吃晚饭。”

　　杰姆家就在金鸡湖边上。“我们一家经常去湖边散步，到这边来休息、吃饭。我现在还不会说汉语，学起来感觉比较难。在家里，太太给我当翻译，她没耐心教我说中文。岳父岳母平时教我女儿说苏州话和普通话，而我则教她说英语。”③18