国务院日前研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。会议确定放宽二套房贷政策,购房超2年免征营业税;买二套房可享受首套房优惠政策;鼓励商品住房消费;取消城市房地产税。争取3年解决750万户城市困难家庭住房难。(详见今日本报A04版)
能买起二套房的大概只有三种人,要么是炒房者,要么是有钱人,要么是需要改善住房的人。在经济下行预期的影响下,炒房者是不敢轻易出手的。让有钱人拉动内需无疑是正确的。至于需要改善住房的人,本来就有改善居住条件的权利。所以,对于二套房政策松绑,应理性看待。
对低收入群体而言,二套房政策松绑不松绑,对他们来说实际意义就不大。
在我看来,二套房政策松绑只是短期应急的措施。如果金融危机缓和,就很可能重新调整。需要注意的是,有关方面在给二套房政策松绑的同时,一方面要防止金融风险,另一方面要防止房价快速反弹。更重要的是,要解决好中低收入人群的住房保障问题和夹心层的住房问题。
——张海英 (职员)