昨日A股市场又上演了一出逆转好戏。股指盘中跌破了30日均线，地产板块率先启动，并带动股指强劲反弹，沪指最终顽强站上60日均线。

　　国务院昨日推出三举措稳定楼市，拟放松二次购房限制，同时鼓励商品房销售。那么，在此利好作用下，地产板块后市是否还会受到资金的青睐，哪些地产股会有投资机会？

　　观察

　　政策利好地产板块

　　华西证券认为，政策刺激是本轮反弹行情的原动力，但市场对政策的反应逐渐减弱，不过仍然支持着投资者的信心。美联储自去年9月开始将利率水平自5.25%下降至0.25%，这给全球各个经济体均带来利率下调的压力，中国的利率下调只是时间问题。而市场预期已久的“二套房贷”得到国务院推动而逐步落实，是刺激内需政策的重点，政策利好房地产行业，将有效刺激购房者购房需求。

　　分析

　　牵一房而动全身

　　华西证券认为，现在深沪股市走势“牵一房而动全身”，百年一遇的金融危机就是由次贷风波所引发，源头是房地产市场。所以，周三国务院常务会议研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施具有重要意义。因此，房地产行业成为刺激内需的重头戏之一。从万科等房地产板块龙头走势来看，其走势和深圳成指甚至上证指数有密切联系，短期内具有调控指数功效。市场担心随着二套房贷政策的明朗，房地产板块会否见光死?或者一旦降息延迟，房地产板块也可能主动调整，这均对目前反弹走势带来不确定压力，甚至会破坏上证指数一直脆弱的30天均线。

　　展望

　　六家上市公司将有不俗表现

　　房地产价格全国性的下跌和成交量的萎缩，对GDP增长、相关产业发展和社会就业等方面产生了巨大的影响，而随之的信贷放松有可能成为房地产成交量回升的主要原因。信贷放松一方面降低了房地产企业的财务费用，缓解其现金流紧张的局面，另一方面激发了潜在的购房需求，支持成交的活跃。东海证券认为，那些资金压力小、土地储备成本低、销售回款快、净资产折让深的全国或区域龙头开发企业在2009年将有不俗表现，价值投资者可现在介入并长期持有，如万科、招商地产、金地集团、保利地产、华发股份、滨江集团。

　　（综合）

　　涨跌还得看地产股

　　看了多家机构明年投资策略报告的凡凡有点寒心。唱衰A股成了2009年的主旋律，不要说“万点梦想”，连“黄金十年”的声音都没有了。然而就是这么悲观的机构，却集体对仍在努力过冬的地产业情有独钟。这个被定位为未来刺激内需的重头戏行业之一的房地产，现在已让A股每天不得不看它的脸色行事。

　　昨天市场期待已久的二套房贷松动的消息，也已经得到国务院的推动而逐步落实。凡凡担心，当这些利好都兑现时，会不会在房地产股身上也画出一条“墓碑线”，重现今年不少热点股票身上都应验的“见光死”的咒语。（商报记者 陈薇）