国务院3项新政

　　促进房产市场

　　据新华社电 国务院17日召开常务会，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。会议指出，近期国家采取扩大内需等措施后，不少城市商品住房成交量有所回升。当前，要加大政策力度，进一步鼓励和支持住房消费，保持合理的房地产开发投资规模，促进房地产市场健康发展。

　　会议研究确定了三项政策措施。

　　政策一

　　解决困难群众住房

　　加大保障性住房建设力度。争取用3年时间，解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，并积极推进农村危房改造。中央继续加大廉租住房建设和棚户区改造投资支持力度，适当提高中西部地区补助标准。选择部分有条件的地区试点，将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等建设。

　　政策二

　　买房超2年转让免营业税

　　鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买二套普通自住房的居民，按照第一套房的贷款优惠政策。

　　对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，个人购房超过5年（含5年）改为超过2年（含2年）转让的，免税；将不足2年转让的，由按全额征收营业税，改为按其转让收入减去购房原价的差额征税。

　　政策三

　　取消城市房地产税

　　引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品住房销售。支持合理融资需求，加大对中低价位、中小套型住房建设特别是在建项目的信贷支持，按照法定程序取消城市房地产税。