昨天，央行、银监会对外公布《廉租住房建设贷款管理办法》，廉租住房建设贷款利率按央行公布的同期同档次贷款基准利率下浮10%执行。此前，市场一直有下浮廉租住房建设贷款利率预期。

　　廉租住房建设贷款包括用于支持廉租住房新建、改建的贷款。《廉租住房建设贷款管理办法》提出，申请廉租住房建设贷款应具备以下条件：廉租住房项目应已纳入政府年度廉租住房建设计划，并按规定取得政府有关部门的批准文件；已与政府签订廉租住房回购协议；在贷款银行开立专用存款账户；提供贷款人认可的有效担保；借款人信用状况良好，无不良记录。

　　《办法》还要求，廉租住房建设贷款期限最长不超过5年，新建廉租住房项目企业投入资本金不得低于项目总投资额的20%，改建廉租住房项目资本金不低于项目总投资30%的比例。

　　中央财经大学证券与期货研究所所长贺强认为，《廉租住房建设贷款管理办法》的出台，不仅是呼应当前扩大内需保增长的经济方略，而且将对保障民生、缓解城市低收入家庭住房困难有所助益，可刺激廉租房建设。

　　综合《京华时报》、新华社