“没想那么快就拿到了证明，这下买房可以享受新优惠了。”昨日，市民谢建勋到成都市房管局申请办理改善型住房证明，整个流程只花了10分钟。据了解，成都目前已有29位居民申请到改善型住房的证明。

　　申请改善型住房贷款利率打7折

　　谢建勋家住成都市石人南路，两年前才入户成都。一家三口住在64平方米的房子里，人均面积低于成都人均居住面积的27平方米。“看到政府推出新政后，第一时间就想来办理。”谢建勋说，他准备购买一套80多平方米的房子，“新政策出台后，更有利买房。毕竟7折比8.5折更省钱。”

　　据了解，按最新规定，对居民为改善居住条件再次购买普通自住房的，个人住房贷款利率下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付比例调整为20%。

　　三大条件任一条满足后可办理

　　据成都市房管局产权处相关负责人介绍，在成都市五城区（含高新区）范围内，购房人所购房屋为普通自住房且符合下列任一条件的，属购买改善型普通自住房，购房人都可向市房屋产权监理处申请出具改善型购房证明。

　　三条件分别为：原登记房屋人均住房面积低于当地平均水平；原登记住房因地震造成房屋垮塌或受损有安全隐患；原登记住房属危旧房屋且已纳入拆迁改造计划。记者陶玲

　　□相关链接申办程序

　　办理地址：成都市西华门街32号成都市政务服务中心房产分中心2楼28号窗口。

　　所需材料：1、载明原住房和拟购住房情况的书面申请；2、购房人身份证原件；3、原登记住房人均住房面积低于当地平均水平，原房在五城区以外的，提交房屋所在地县级以上房产管理部门的证明材料；原房在五城区范围内的，由市房屋产权监理处根据登记住房面积、家庭人口等情况直接认定；4、原登记住房因地震造成房屋垮塌的，需提交原房屋所在地县级以上房产管理部门的证明材料；原登记住房因地震造成受损有安全隐患的，需提交房屋建筑安全鉴定机构出具的鉴定意见；5、原登记住房属危旧房屋且已纳入拆迁改造计划，原房在五城区以外的，提交房屋所在地县级以上房产管理部门的证明材料；原房在五城区范围内的，由市房屋产权监理处根据拆迁改造计划直接认定。