□记者 钱妤

　　晚报讯 国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。其中关于第二套住房的规定，以及对于加大房地产企业的融资等相关信息的规定，引起了市场的充分关注。

　　有分析人士认为，这有利于地产行业的复苏，从而给地产股注入新的做多动能。而且还显示出政府保经济增长的决心，这也会改善当前市场参与各方对经济前景的预期，从而赋予新的做多能量。

　　工商银行资深金融分析师李吉指出，这一政策会拉动一个房地产整个产业链的发展，上下游的行业都会受益于政策，从而进一步刺激市场。具体而言，此次政策将有利于支持房地产的重组，有助于稳定交易量，同时也会促进房地产行业的整合。

　　“大的地产企业将从中受益。 ”受周小川释放降息信号的影响，A股市场上，房产股近期走势很强。李吉认为，这次政策，在短期会进一步促使大的地产股如万科、保利等继续走强。但从基本面看，还不足以支撑板块的飞跃：一方面大家持币观望的气氛还很浓重，明年房地产价格还会有波动，而对保障型住房的补助会压制商品房的需求，从而可能产生抵消作用，对房地产企业有一定影响。一些市场分析人士认为，地产股的确存在着较强的做多能量。在出口萎缩、消费不足的背景下，不排除后续房地产行业政策的积极变化。房地产股的短线走势仍可乐观。但不宜过分看好，一是市场普遍存在着买涨不买跌的习惯，所以，随着房地产价格的低迷，会更加强化市场的观望氛围，救市政策的效应释放仍需要时间；二是即便救市政策起到市场预期的效果，但由于滞后效应，在明年一季度的地产股仍面临着销售下滑、盈利能力有所下移的压力。