晚报讯 (记者许莲)元旦起，房贷将执行最新利率。考虑到今年的房贷新政，众多老客户对元旦的利率调整满怀期望：能否与新购房者一样享受到首套房贷款利率打7折(此前享受8.5折)的优惠呢？

　　老客户难享7折

　　记者昨日致电本市各大银行了解到，目前多数银行对新办理的首套房贷客户，已经开始执行利率打7折的优惠，以5年以上贷款为例，实际利率只有4.284%。

　　“7折优惠对新客户也是在12月份才开始执行，约有10天左右的时间。由于房贷老客户享受新政策的细则还没出台，目前只有2008年10月27日以后贷款的客户可以享受7折优惠，老客户暂时不享受。”

　　调息需要写申请

　　据此推算，明年1月1日，除去今年4次降息，以及享受的8.5折优惠，5年以上贷款老客户实际执行利率仍有5.202%，与新客户存在较大的利差。这种不合理的现象能否很快得到解决，成为老客户普遍关心的问题。

　　对此，部分银行业内人士表示，关键要看上级行何时出台细则，此外还需要客户勤跑勤问。“即使是10月27日以后贷款的客户，要想享受7折优惠，仍需自己来贷款银行填写申请，否则银行不会自动调息。老客户最好时常到银行打听情况，一旦细则下来，也好及时填报申请。”