本报讯 （记者钟宏连）近期，有读者报料称因为轻信网络上个人张贴的租房信息，被二房东骗去了1600元。对此，业内人士认为，年关将至，要提防二房东转租房屋而上当受骗。

　　网上租房遇上二房东

　　“我11月在某租房网上租了一套房，交了押金和租金共1600元，可是才住了一个月，一个陌生人的女人自称是业主，说租给原来的租客期限已到，要收回房屋，在经过查证后，原来租给我房屋的是我的上一任租客，这租客以二房东的名义又将房屋租给了我。”在鸿福路某设计公司上班的顾先生郁闷地说。顾先生表示，当初租下该房屋时，二房东说不用签合同，只要按时交租金就好了，并给了我李女士的银行账号，让我每月存房租入去。

　　该房屋业主李女士说，原来租她房屋的人从10月份就没有再交租，由于她在深圳，直至这个月来看房子时却发现租客已变，原来的租客竟将房屋转租给顾先生。李女士称，她现在也联系不到原来的租客。但是她也负连带责任，她表示，只要李先生交一个月的押金后继续交房租就行了。而对于上一任租客所欠的房租，她表示自己会去追究中介的责任，因为房屋是中介帮她代理所签。而顾先生对于业主提出的建议也愿意接受。

　　转租要经过房东书面同意

　　针对上述情况，地产中介温子灵表示，像这种租期未到，而又想退回押金，而房东又不肯退的情况下，形成二手房东的情况，在行业里面叫转租，这种转租的情况平时都时有发生，遇到这种情况，转租者首先要取得一手房东的转租认可，否则是无权转租的，也劝租房者不要租此类房子，除非转租是得到一手房东认可的，并在条件谈好后，可以与一手房东直接重新签订合约的。世安居不动产总经理夏玉飞表示，由于部分企业倒闭或者搬迁，导致很多管理人员退租或者转租，这是很正常的现象。

　　也有业内人士支招，如果租客遇到这样的情况下，首先要了解二手房东在签订租赁合同的时候有没有转租的权利，如果没有这一项约定，作为租客是没有权利去进行二次出租，如果是有这项约定，那么作为新的租客在签合同的时候，必须要产权人出面签署合同，才是合法，作为租客如果因为工作调动或者辞职回家，必须提前一个月通知业主去找客户看房，这样令到业主的房屋空当期减少。