本报讯（记者陶玲）以前购买二套房，首付四成、按揭需支付同期贷款基准利率的1.1倍。而现在贷款利率按照基准利率的7折标准执行，首付也降低到两成。前日，国家再次出台新政，为二套房松绑。对于现在的宽松政策，昨日，相关专家表示，这次新政是通过对房地产企业的政策支持，引导房地产开发企业积极应对市场。

　　四川大学经济学院教授吴丰说“推出房地产业的相关优惠政策，就是为了促进房地产发展，进而确保中国经济能够通过投资、内需的整体带动实现平稳健康发展。”吴丰说，对于有刚性需求的市民来说，现在购房是比较好的时机，房地产经济的泡沫已经基本上没有了，一些大型楼盘目前都在按成本价销售。“目前的交易量基本上反映了刚性需求，对于有住房刚性需求的市民来说，房价再次下降的空间不大。”

　　吴丰表示，政府现在放慢了土地出让节奏。“政策都有时限性，房价目前在有价值的空间，成交量已开始回升，当楼市发展良好时，目前这些政策可能就会退出历史舞台。”