公司负责人表示：延期责任不在开发商 但愿意给予适当补偿

　　本报新闻热线66810222海口12月18日讯（见习记者徐培培）近日，多名业主向本报投诉海南新昌炜投资有限公司逾期交房一事，今天上午，昌炜集团负责人接受记者采访时表示，逾期交房并非公司的责任，但考虑到确实给业主带来了不便，愿意给予一定的补偿金。

　　开发商延期交房近1年

　　业主张先生告诉记者，2007年3月，他在海南新昌炜投资有限公司开发的玉和花园购买了一套房屋，按照当时和开发商签订的《房屋买卖合同》中约定，2007年11月30日之前交房，如果延迟交房，则按天数计算违约金。结果，开发商直到今年11月26日才通知他交房，比约定时间延迟了近1年。

　　开发商称延期因为施工方

　　张先生认为，按照合同约定，开发商应该支付3万元左右违约金。可当他就此问题找开发商交涉时，却被告知延迟交房责任在施工方。开发商没有责任。对于开发商的答复，张先生表示不能接受。张先生说，开发商于2007年12月曾向他发函，称该项目因施工单位严重拖延工期并单方擅自停工，导致无法确定具体竣工交付时间，为减少购房业主风险，通知本人协商退房。“我觉得开发商应该有实力将项目续建完工，所以当时打消了退房的想法。”张先生表示，逾期交房的问题，他愿意与开发商协商处理，但也不排除通过法律诉讼的途径解决。“项目交房延期是客观存在的，主要是因为施工单位拖延工期导致项目未能按期交付使用，根据合同约定，非出卖人原因导致工期延期的，出卖人可延期交房并不承担延期交房责任。”昌炜集团一位负责人表示，延期交房与合同违约是两个层面的问题。双方在协商处理逾期交房问题时，对是否违约存在分岐，因此一部分业主目前尚未与公司达成协议。“虽然延期交房并非我公司原因，但考虑到毕竟给业主造成了不便，公司为表示对业主负责的诚意和歉意，愿意给业主一定补偿金，但这并不是违约赔偿金。”

　　开发商计划春节前解决完毕

　　该负责人表示，目前已有十几户业主与公司达成补偿协议，公司将继续与其他业主协商，计划春节前将此问题妥善处理完毕，让业主高高兴兴入伙，并早日装修入住。作者：