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拒交费业主遭断电一年

http://www.sina.com.cn  2008年12月19日13:40  北京晚报

  本报讯(记者许前程)市民刘先生花了近300万在朝阳区嘉华世纪小区购置房产,物业费每月7.5元/平方米,“但小区的物业公司却频繁更换,服务非常不到位”。因不缴物业费他家曾被物业公司断电三个月,有的业主甚至被断电达一年之久。为此,刘先生拨打北京市非紧急救助服务中心12345寻求帮助。

  刘先生2005年3月入住时缴纳了当年全部物业费。由于小区一直没有成立业委会,小区的物业公司都是与开发商签服务协议。而且物业公司更换频繁,迄今已有4家公司接管小区,混乱中也没人向刘先生家要2006年和2007年的物业费。

  现任物业为北京美豪东方物业管理有限公司,去年年底刘先生家被断电,物业要求他缴纳拖欠的两年物业费。刘先生交完钱才发现该物业公司2007年4月才注册成立的,刘先生质疑:“那凭什么收我2007年4月之前的物业费?”该公司还拒绝向刘先生出示与以前物业公司之间的承接手续。刘先生还表示,由于对物业的服务很不满意,今年原本应交的24000多元的物业费只交了5000元,今年8月至12月15日,他家再次被断电。

  而A座906的曹女士家自2007年11月至今一直被断电。“去年年底,物业公司突然将我家断电,并要求尽快缴纳2006年下半年与2007年物业费,事先没有任何通知,我都不知道这公司什么时候接管小区的。”因为对美豪东方列出的供冷费、闭路电视费有异议,曹女士没缴纳2007年的相关费用,“一年多来家里一直没电,让供电公司来修物业又不同意,没办法我只能一直在外租房。”曹女士说。

  同样住在A座的赵先生称2004年至今的物业费、电费等都没交,家里网络、电视信号全都被掐断,“我拿着现金去交电费,可物业公司拿不出相关的代收代缴合同。承诺的各种服务全都没有,屋里装的门禁管理与可视对讲系统从没开启过。”赵先生说。

  针对业主们这么多的质疑,美豪东方物业公司负责人李先生先是否认他们曾断电,在记者追问下,他说道:“你问问他们物业费交没交。”记者问道:“公司是2007年4月刚成立的,那凭什么收取之前几年的物业费,有相关的承接手续吗?”李先生表示:“不太想回答这个问题。”李先生还表示,物业服务方面的情况不便透露,“我们将要起诉所有欠费的业主,通过法律途径解决这些问题。”

  而刘先生等人则表示,他们正组织成立业委会,准备维护自己的权利。J198

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