第一招：修修补补有必要

　　如果房屋出现破损或者损毁，一定不要怕麻烦，请及时修补好，因为房屋破损部分会给待租房屋产生负面影响。谁愿意出高价租住有问题的房屋呢？即使在很多时候这些问题并不会影响居住。

　　第二招：房屋干净是根本

　　干净、清爽的房屋，会让人产生好感。对于这样的房屋，多付一点租金当然也是值得的。

　　第三招：生活气息要浓厚

　　对于住宅来说，要有浓厚的生活气息，因此这要求房内不能堆放杂物，同时要求生活家电尽量齐全。

　　第四招：集中看房防压价

　　为了防止租客故意压价，有经验的房东往往会让租客集中看房，这样做的目的是为了营造出竞争气氛，从而避免租客压价。

　　第五招：分开出租别怕烦

　　都说大房型不易出租，如果调整一下思路，把大房型各个房间分开出租，虽然管理起来麻烦一些，但却能减少空置时间，同时也可提高租金收益。

　　摘自《理财周刊》