应该说在十多年前，郑州北部有一片上千亩农科院的试验田，和市动物园一路之隔。想不到四年前这片试验田的一半约四百多亩地成了郑州地王，卖了近6个亿。他的买主汪远思，要在这片地块上造出比市区均价高出一倍达每平米8000元的房子，计有3000套，名字叫做“NO.1”的谐音“蓝堡湾”。此前，那一片绿油油的试验田早已成为郑州人的记忆。

　　这6个亿的资金，当时汪远思手里只有1个亿，怎么办？汪远思打出了三张牌，一是银行借贷，二是民间集资，三是上市公司思达高科的资金。对于第一张牌，2004年底至今，他先后从民生银行太原分行、上海浦东发展银行郑州分行、光大银行郑州某支行共获得13.3亿元贷款。对于第三张牌，上市公司思达高科拿出了了2亿元。而第二张牌民间集资，主要是“思达系”内部员工集资、机构集资和社会公众集资，集资额达8亿元。据说这一度是汪远思的源头活水，却也成为了他最终惜别“蓝堡湾”的一张多米诺骨牌。据河南联华资产评估公司对金基不动产股东权益价值的评估报告，截至今年5月底，调整后的资产账面值为24.2亿元，其中负债20亿元，净资产仅为4.2亿元。而5月后至今逾半年时间里，他仍继续从银行获得了近2亿元的贷款。（12月18日《南方周末》）

　　瞧瞧，手里有1个亿，却硬是玩转了6个亿，并且可以让这四百多亩地空置2年多。汪远思，真不愧为跟着史玉柱干过、会玩资本的大鳄。虽然，他一贯低调，一贯声称自己并不会玩资本。

　　也就是前两年，能够出手6个亿制造郑州地王，敢于把其他几家有点底子的房地产商挤到一边去，其能量绝不可小觑，以致市政府、区政府都拿他另眼相待。如今郑州的地王动辄每亩达五六百万元，早已今非昔比。只可惜人算不如天算，如今是有价无市，房子不好卖，有地不好拍，眼睁睁看着增值的地块变不成现。再加上民间集资的8个亿，呼啦啦抽逃殆尽，这还会有啥好果子吃？资金链不断裂，鬼才相信。

　　幸好这几年我囊中羞涩，虽然在这个城市中生活，却依然上无片瓦下无立锥之地，靠租房度日，也算冷眼旁观楼市之变。在郑州，房价的确居全国中等水平，如今均价也不上五千，可是即使这样，在星罗棋布的楼盘中，每当夜幕降临，只见黑灯瞎火的居多，傻子都能感觉出，这些房子大多是买者不住、住者不买，买房已不是为了庇护安居，纯粹为了投资赚钱。大家还都争先恐后，现钱不够就按揭，现钱够了还想多买几套按揭房，这样恶性循环，岂有房价不疯长之理？

　　汪远思在郑州也算个人物，早年靠思达科技起家，后来又开思达超市和思达房产，短短几年已经挤入名人行列，与史玉柱、段永平、吴冠球等相提并论。但他也难免重蹈别人覆辙，着意急发财，走的是黄光裕的路子，看不起刘永行的弄法，想一口吃个胖子，结果栽在“蓝堡湾”2008年遭遇楼市寒冬季节，日渐枯萎衰败。

　　的确，汪远思布下的这一大赌局，如果地产市场向好，则有可能皆大欢喜；然而他偏偏遭遇了寒冬，这个“NO.1”恐怕要变成“NO.0”，一无所有了。