荆楚网消息 (楚天金报)记者黄振琳报道：楼市的低迷直接影响开发商对土地的需求。今年1—11月份，武汉土地市场成交面积和单价均下降明显。

　　亿房市场研究中心数据显示，1—11月份，武汉中心城区通过招拍挂方式出让土地44宗，实际成交34宗，约940.9亩，与去年相比面积约减少了2145亩，降幅为69.51%。

　　另外，今年供应的土地以居住用地为主。通过招拍挂出让土地的每亩单价为404.55万元/亩，比去年同期减少了233.55万元/亩。换算成楼面地价，今年出让土地的平均楼面地价为2239.66元/㎡，比去年同期降低了20.44%。

　　业内人士认为，由于今年开发商对后市预期降低，参与土地交易的企业比去年少了很多，也没有出现像去年那样疯狂争抢的局面，导致土地成交过程和价格均比较理性。这样的地价对房价也有平抑作用。