本报讯 南京市团购4000套保障房的“大单”已经进入到实施阶段。记者昨日从南京廉租房收购小组获悉，在刚刚过去的这个双休日，已先期对30套市民提供的廉租房进行实地查看，通过审核的房源有望最终达成收购。

　　团购计划公开半个月以来，通过好房换购会等多种渠道，已经收集到市民提供的廉租房房源264套，市民提供的拆迁安置房房源70套，以及开发商提供的1760套商品房源。相关人士介绍说，按先后顺序，南京将首先完成廉租房的收购计划，这264套房源大部分集中在主城区，以城北一带的居多，而且都是上世纪八九十年代的房屋。面积一般在30平方米到50平方米之间，均价不超过每平方米7000元。

　　该人士表示，收购小组首先从中选出了30套房源，从上周六开始，工作人员进行了实地查看并拍照。“主要查看房屋是否方便使用，如果漏水、有邻里纠纷、户型差，都会影响到筛选。”据了解，通过审核的房源，将由专业机构评估并核价，最终与房主达成收购协议。

　　南京市房管局大光路市场管理科科长唐军介绍说，此次南京共拨出4000万左右的资金，先期收购200套廉租房。廉租房的条件相对较低，单套总价控制在35万元以内。唐军表示，最终确认交易还需要一个过程，争取在春节前完成200套廉租房的收购。

　　被选中的房子，房主只要腾空后就可以先获得三成的房款，剩余房款在完成交易后就能拿到。如果市民中途不打算卖了，只需提前7天提出申请，就可解除协议。（马祚波）