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央行百日内第5次降息

http://www.sina.com.cn 2008年12月23日04:47 华龙网-重庆晚报

　　一年期存贷款基准利率各下调0.27个百分点

　　住房公积金贷款利率下调0.18个百分点

　　存款准备金率25日起下调0.5个百分点

　　距离上次重度下调存贷款基准利率和存款准备金率“双率”不足一个月之际，中国人民银行22日宣布，决定再度下调“双率”，以进一步落实适度宽松的货币政策。

　　根据中国人民银行公告，从2008年12月23日起，我国下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，个人住房公积金贷款利率下调0.18个百分点。

　　此外，从2008年12月25日起，我国还将下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　据悉，这是央行自今年9月份以来连续第五次降低利率、第四次降低存款准备金率，也是央行继10月8日宣布双率下调后第三次双率同时下调。央行如此频繁动用降息工具，全力保增长之心可见一斑。

　　分析人士认为，此次降息将成为中国年内最后一次降息，而一项调查显示，超过五成的机构投资者认为明年降息幅度将达到或超过一百个基点。新华社

　　30万元20年月供最多减少630元

　　老房贷明年省大钱

　　本报讯当央行从今日起再次降低贷款基准利率后，按揭购房者的负担又将有所减轻。昨晚，市内招行人士估算，央行年内五次降息以来的累积效应，明年起老房贷可以少付很多钱。

　　“五次降息的累积效应，对9月份以前办按揭的老房贷而言，相当于一次性降息1.89个百分点。”市内招行人士举了一个例子，以李先生贷款余额还有30万元，贷款期限还有20年，选择等额本息还款法为例，在央行年内首次降息以前，执行基准利率为7.83%，月供为2477.67元，利息总额为294641.62元；而在央行年内五次降息以后，执行基准利率为5.94%，月供减少到了2138.92元，利息总额减少到了213341.23元。

　　“如果李先生明年能够享受基准利率0.7倍优惠，那么他的月供和利息总额还要大幅度地降低。”市内招行人士称，五年期以上房贷利率打7折，实际执行利率只有4.158%，李先生的月供要减少到1847.32元，利息总额相应减少到143356.47元。

　　由此可知，选择30万元20年期房贷，在央行年内五次降息以后，月供最多可以减少630.35元；利息总额最多可以减少151285.15元。

　　同时，商业个人住房贷款压力减轻，住房公积金贷款也要少还钱。市内中行人士称，央行年内五次降息的累积效应，个人住房公积金贷款相当于一次降息1.35个百分点。

　　据称，20万元20年期个人住房公积金贷款，五次降息后月供可减少146.04元，利息总额可减少35048.25元。

　　又讯在市民贷款少付许多利息时，存款市民的收入也大幅减少。昨晚，市内农行人士称，央行年内几次降低存款基准利率以后，市民10万元存一年，利息收入将减少1890元。

　　市内农行人士称，在央行年内首次降低存款利率前，一年期定期存款利率为4.14%，10万元存一年可以获得4140元利息；而在央行年内几次降低存款利率以后，一年期存款基准利率已降至2.25%，10万元存一年只有2250元利息收入了。

　　记者张彬

　　利率调整表

　　期限调整前调整后调整幅度

　　一、活期存款

　　活期0.360.360.00

　　二、整存整取定期存款