长江隧道的通车,紧紧挽起江南江北中心城区,武昌到汉口的车程缩短至6分钟,必将带来两端房地产开发快速发展,成为“过江经济”的一大亮点。
通车在即
江南楼盘大打“隧道牌”
在长江隧道的武昌一端出入口,是住宅项目聚集的积玉桥地区。随着长江隧道通车日期越来越近,汉口人看房的身影也多了起来。
昨日,“融侨华府”售楼部严经理介绍,这家楼盘的客户中,来自汉口的购房人占了近40%。
其中不少是冲着价格而来。在汉口上班的王女士说,汉口沿江一带的房价,一平方米动辄八九千元。江对面的房价要低2000多元,隧道通车后一样也方便。
靠近隧道出口的江南楼盘,自然不会放过这个卖点。上周,融侨华府就打出大幅广告,称为祝贺万里长江第一隧即将开通,特别加推20套“底价房”,以吸引眼球。
水岸星城、梦湖水岸、锦江国际城、华润凤凰城、金都汉宫等楼盘销售人员均称,隧道开通后,到武昌来买房的汉口人会越来越多。
引人遐想
“江北上班江南住”
“即使两边房价相差不大,我也愿意到对面居住。”多次到积玉桥看房的刘辉煌说。
刘辉煌和爱人都在汉口胜利街上班,住在单位旁边的一幢老房子里,既没有绿化,也没有物业管理。
现在,他对积玉桥一带动了心。他说,那里的新建小区环境不错,有正规的物业服务,生活环境相对安静,“就等房价再降点”。
记者了解到,由于隧道暂时不开通公汽,过江买房的人中,绝大多数都有私车。一些楼盘认为,将来开通公汽后,过江买房的人会更多。
中兴地产总经理陈海峰认为,过不了多久,“江北上班江南住”将成为大武汉一道风景。
黄金通道
两边将抹平“差距”
与汉口沿江大道的繁华相比,武昌临江大道多少有些黯然失色。专家表示,随着过江隧道、地铁陆续建成通车,两岸的差距将逐渐抹平。
记者走访看到,积玉桥虽是武汉的地理中心,但这一带破旧平房仍较多,商业、娱乐、餐饮等相对滞后。
武汉大学经管学院刘双林教授说,两边频繁往来的人流、物流,将形成一条新的“黄金通道”,产生巨大的消费能力,两端经济差距会逐渐缩小,直至消失。
根据武昌区政府规划,隧道开通后,将在积玉桥、沙湖片区重点建设高档楼宇,完善配套设施,形成商贸商住、旅游休闲一体化综合服务中心。