■今日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点

　　■12月25日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

　　据新华社电 距离上次重度下调存贷款基准利率和存款准备金率“双率”不足一个月之际，中国人民银行22日宣布，决定再度下调“双率”，以进一步落实适度宽松的货币政策。

　　根据中国人民银行公告，从2008年12月23日起，我国下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现利率。

　　此外，从2008年12月25日起，我国还将下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　影响

　　百日内5次降息40万房贷省息10万

　　央行昨晚再度宣布降息，这已经是自今年9月份以来第五次下调利率，4个月共降息1.89个百分点，在政府频繁出招托市的背后，普通购房者无疑成为最大的受益者。

　　以一套总价为50万元的商品住房为例，若贷款40万买房，此次降息0.18个百分点后，贷款期限为20年的购房者每月可少支出41.58元，但如果累计算上此前4次降息，则购房者20年可少支付10万多元的利息。

　　在得知这一消息后，市民张女士表示，她正在考虑是否购房。“现在成都有些楼盘每平方米已经降至三四千元了，而且银行连续降息，还款压力减少了许多。”

　　华润凤凰城项目经理于勇用了两个字形容央行这一举措：利好。西南财经大学经济学教授杨继瑞表示，央行连续降息是针对国民经济的积极举措。降息不仅仅只利好房地产市场，同时一定会拉动其他方面的投资。

　　也有一些房地产人士表示，这或许是央行今年的最后一次降息，而对于房地产能否回暖，上述多位人士表示，还将看国内经济大环境走势如何。 早报记者杨先武

　　股市：提振作用有限

　　天相首席策略分析师仇彦英表示，从力度来看，此次利率下调幅度较小。由于只有在货币政策超预期的情况下，才能对股市产生刺激作用，因此预计此次降息对大盘的影响较为有限。鉴于目前CPI等物价指数未来仍有下降趋势，仇彦英表示，未来我国降息空间依然很大，估计仍以现在的“小步快走”的形式下调利率。 早报记者孟梅燕庆

　　分析

　　大幅降息已不再可能

　　中金公司首席经济学家哈继铭表示，这次降息是意料中的，把本次降息包括在内，预计到明年年中总共会降108个基点，未来将分三次再降81个点。

　　哈继铭认为，明年会降息，但幅度不会很大。这考虑到明年通缩的预期会增大，在美国降息没有可能的情况下，中国汇率和利率保持联动，如果大幅降息，将推高贬值的预期，外汇储备就会下降，这样要保持货币增速17%就会有困难。

　　中国不会出现“零利率”

　　长江证券分析师时伟翔认为，目前企业盈利状况较差，这个过程可能会延续一两年，根据测算和分析，在明年的二三季度的时候，经济数据会比较难看，CPI和PPI都可能会“破位”，很可能会出现严重的通货紧缩，所以此次降息幅度小就在情理之中，主要还是为明年预留一些空间。

　　中国目前还处在工业化中期阶段，这决定了货币政策不会过猛，绝对不会像美国一样进入“零利率”时代。

　　准备金率还有下降空间

　　从这次下调利率的具体情况来看，活期存款利率在这次各档次利率中惟一没有下调，仍然维持了0.36%的利率水平。银行界人士认为，活期存款利率目前已经逼近零利率，几乎没有下调的空间。

　　海通证券宏观部经理李明亮表示，相比上次的大幅双降，本次双降幅度有限。不过存款准备金率2009年应该还有3—4个百分点的降幅。他认为，外资流入的不断减少使得外汇占款减少，国内流动性过剩的压力在减小，同时经济活动收缩严重，这些都为准备金率的大幅调整预留了基础和空间。

　　早报记者 燕庆 孟梅