本报讯 记者刘薇报道：今年的五次降息，对供楼一族来说是极大利好。

　　以一笔50万元20年期的房贷为例，按等额本息还款法，以基准利率计算，此次调整将带来每月52元的利息节省；如果对比9月份之前，降幅则达到564元。对第一套房供楼人来说，9月份利率为基准的0.85倍，实际月供为3774元；此次降息后再加上7折优惠，实际月供为3072元，足足下降了702元！

　　记者了解到，一般大多数银行都对贷款利率采取次年调整的方法，即次年1月1日对贷款利率作出一次性调整，因此供楼人要减负还需再等几天。

　　对于老贷款人关心的存量房贷利率能否下浮30%的问题，记者从省内银行获悉，农行已明确规定初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为基准利率0.85倍的贷款，无需借款人申请，自明年1月1日起将统一下调为0.7倍。而省内一些股份制银行则称，对符合条件的可以考虑下浮30%，但估计存量房贷利率不会普降。