“房价30%的成本里有一部分，是开发商最不愿意公布的，说白了就是行贿的费用。”全国人大常委会原副委员长成思危12月28日表示，房市回暖尚需一段时间，明年二季度后或将趋于平稳健康发展。

　　“2005年我的博士生专门做了一次调查：在北京、上海和福州做了三个案例研究，结论都差不多，在房价中，房子土地和建筑成本占50%，政府税费占20%，开发商占30%。”

　　成思危解释说，“这30%里有一部分，是开发商最不愿意公布的，说白了就是行贿的费用。”（据《新京报》）