在省城南昌，中山路被视为南昌乃至江西形象的一大窗口。然而，细心的市民会发现，在这条号称“江西商业第一街”的路上，却长期矗立着一栋“烂尾楼”！其开发商是谁？为何成为“烂尾楼”？还要烂多久？在多方查证下，2月18日，记者终于揭开了这个谜。

　　今年年初，一封署名举报信直接寄到本报。举报人姓邓，南昌市市民。只因“见身边的一块黄金地段楼盘荒置15年之久，备感痛心”，于是邓先生写了一篇“烂尾楼还要烂多久”的投诉文章，向包括本报在内的有关部门反映。

　　邓先生所反映的“烂尾楼”位于中山路216-240号，离八一起义纪念馆东侧不足百米。邓先生称，自1993年拆迁后，该楼开始兴建，由于违规开发、无证开发等原因，主体结构于2005年竣工后便时停时建，至今仍未交付使用。在“烂尾楼”的临街地，还搭建了一排临时店面。邓先生认为，“烂尾楼”长期存在不仅浪费了宝贵的社会资源，而且严重影响了南昌的城市形象，建议有关部门尽快让这栋“烂尾楼”投入使用。

　　2月13日，记者来到中山路与象山南路交会处，很容易找到邓先生反映的“烂尾楼”。在周边天虹、百盛等大型商场的映衬下，“烂尾楼”显得有点寒碜。一楼临中山路搭建的10个店铺已全部租出去了。邓先生称，这些店面每个月都要向开发商交纳价格不菲的租金。

　　2月18日，记者与江西省伟业实业有限公司（以下简称伟业公司）负责人李海华取得了联系。李海华称，该楼名叫“伟业大厦”。迟迟未能投入使用的原因是更改了规划和邓某的突然去世。据李海华介绍，当年拆迁结束后，伟业公司便按照政府的规定先行将居民房进行了原地还建，可直到2003年这块地才进入招拍挂程序。伟业公司中标后，政府又改变规划，决定在这个地段建设一个花园，不建楼盘。

　　后来，规划再次被变更，楼房允许建，但不能建原来预定的16层，只能建7层，且仍要建设一个小花园。2004年，伟业公司在这块2亩面积的土地上开始建楼，并将其命名为“伟业大厦”，2005年就封顶了。可没想到，伟业公司的创始人和法人代表邓某却突患癌症，不到两年就过世了，工程被迫一拖再拖。

　　李海华的说法，在南昌市西湖区房管局给邓先生的回复中得到了证实。2008年3月5日，南昌市西湖区房管局在回复函中称，1993年7月，南昌市拆迁办组织实施对该地段的拆迁工作。1998年，该房屋动工。后来由于规划修改，还建面积“缩水”无法还房。另外一个重要原因就是伟业公司的法人邓某于2007年6月突然去世，以致原本预期于2006年10月完工的工程一直未能交付使用。

　　李海华承认临街的10间店铺是伟业公司的产权，每间店铺每月要向伟业公司交纳6000元租金。

　　另据李海华透露，从2008年10月起，伟业大厦再次动工，目前正在进行消防、水电方面的施工，之后会抓紧时间装修。“今年8、9月份就可以投入使用。”李海华说。

　　本报记者曹小武