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珠江新城老外多人数一年翻两番

http://www.sina.com.cn  2009年05月14日04:05  大洋网-广州日报

  ●一年内辖内境外居民增加200%

  ●外国人管理服务工作站本月运行

  本报讯 (记者卢迎新 实习生 谢芸 通讯员肖松、肖丽萍)记者近日在采访中了解到,随着进驻珠江新城的跨国公司总部越来越多,区内小区的日趋成熟,珠江新城已经成为继天河北之后的又一个高端境外人士聚居区,最新统计数据显示,居住在猎德辖区内的境外人员人数较去年同期增加了200%。

  “珠江新城各个小区和公寓的租金不菲,但住客中相当一部分是花‘公家钱’租房的企业管理层,他们不会太在乎租金,但是却对居住环境有要求。这一点上,珠江新城契合了他们的需求。”珠江新城某知名中介公司一位房地产中介表示,“我经手的客户,不乏退租了天河北的房子改租珠江新城小区的。”

  “今年的统计数据显示,与去年相比,居住在猎德辖区内各小区和公寓的境外人员人数增加了200%,这些人士主要聚居在凯旋新世界、南国花园、新大厦国际公寓等小区和公寓。”猎德街道办相关工作人员透露。

  事实上,与传统的豪宅地段天河北相比,珠江新城物业的卖价和租金呈略高的趋势。业主群体30%以上是来自于世界500强企业的金领、白领一族,外籍客占20%以上的凯旋新世界为例,其一期的最后一批房子售罄时,均价已高达4万元/平方米,成为珠江新城最贵的楼盘,而由于其户型以150平方米以上的中大户型为主,因此月租金往往也要过万。“但住客中相当一部分是花‘公家钱’租房的企业管理层,他们不会太在乎租金,但是却对居住环境有要求。”珠江新城某知名中介公司中介表示。

  据了解,居住在猎德辖区内的境外人士中,日本人和欧美人分别占30%与20%,以公司中高级管理人员、领事馆工作人员,以及他们的家属居多;港澳台人士占15%,包括在内地做生意以及与内地人联姻的人士;来自安哥拉、埃塞俄比亚的非洲人士占30%,以往来广州与浙江义乌从事小商品贸易的人士居多;此外,还有5%的韩国人。“从整体上看,这些境外住户的素质都比较高。”猎德街道办外国人管理服务工作站工作人员透露。

  记者采访中从小区物管处了解到,不少外籍人士与国人生活习惯不同,例如许多欧美人士喜欢遛巨型犬类,令幼童感到害怕,有位日本太太甚至在家中养了一只公鸡作为宠物,并定期遛鸡,而来自非洲的一些人士喜欢在家中引吭高歌,偶尔难免影响邻居的生活。“为了营造小区的和谐氛围,我们定期举办化装舞会,圣诞晚会等文化活动,最近还将举办中国折扇绘画大赛,加强邻居之间的理解和交流,”凯旋新世界物管经理胡先生表示,“去年多次举办的地震义卖活动,引来众多中外街坊参与,一位日本母亲义卖自己秘制的寿司,筹了不少钱。”

  “其实很多外国人对中国文化很有兴趣,正好可以经常向邻居介绍传统文化呢!”与同事一起合租在凯旋新世界的某500强公司职员吕小姐表示。

  作为辖区内“居住有200名以上外国人”的街道之一,猎德街从去年开始面向社会招聘“精通至少一门外语”的外国人管理服务工作站工作人员。目前,两名工作人员已经到岗开始工作,为辖内境外人士。


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