■确保今年年底经济适用房已开工和新开工总量达600万平方米

　　■确保三季度大型居住社区建设“热火朝天”和各区基地积极推进

　　■全年将新增廉租受益家庭1.9万户，新增实物配租家庭6500户

　　■加快盘活城市存量土地，加快审批工矿用地建设经适房，加快商

　　品房上市节奏，坚决查处捂盘惜售、虚拟交易等违法违规行为

　　本报讯 （记者 张奕）房地产既关系经济发展，又与民生改善密切相关，是当前“四个确保”工作的重点内容之一。昨天，市政府召开上海市促进房地产健康发展工作会议，明确将继续贯彻执行国家和本市已出台的各项房地产调控政策措施，加大土地供应力度，特别是加大普通商品住宅用地的供应，重点是促开工，推销售，坚决查处捂盘惜售、虚拟交易等违法违规行为。

　　促进本市房地产健康稳定发展，是贯彻中央宏观调控政策要求的具体体现，是市委、市政府确定的重点工作，也是房地产自身可持续发展的客观需求。昨天的会议明确，全面保持房地产市场稳定健康发展，不仅包括市场化商品房，还要包括保障性住房。其中，将确保今年年底经济适用房已开工和新开工总量达600万平方米，同时为明年再开工一批项目做好各项前期准备。

　　抓开工，抓配套，是大型居住社区建设的“关键词”。

　　上海将按照“以区为主、大集团对口大基地”原则，以制度保证大型居住社区建设新机制的运作产生实效，确保在三季度形成全市大型居住社区建设“热火朝天”和各区基地积极推进的良好局面。按照“同步规划、同步设计、同步建设、同步交付”的配套要求，大型居住社区将加快完善市政、社会事业、教育、卫生、社区、服务网点等各类配套项目。

　　按照昨天下发的《上海市人民政府办公厅关于推进落实本市2009年廉租住房工作目标的通知》，今年上海将进一步扩大廉租住房制度覆盖面，对符合条件的住房困难家庭做到“应保尽保”，加大廉租房源筹措力度，努力提高实物配租比例。全年将新增廉租受益家庭1.9万户，新增实物配租家庭6500户，还将有2500户公有住房租金减免低收入家庭等纳入廉租保障，筹措廉租房源5000套。各区县将充分挖掘潜力，优先安排，保证廉租保障资金的及时到位，特别是要保证土地出让净收益不低于10％比例的资金用于廉租保障。

　　在加强房地产市场调控方面，上海还将加快盘活城市存量土地，推进“退二进三”地块的土地出让，加快审批符合土地利用总体规划和城市规划的工矿用地用于建设经济适用房。采取措施，加强监管，建立和完善房地产开发项目跟踪监测制度，加快商品住房上市节奏，严格执行有关商品房销售管理规定，促使达到预售标准的楼盘尽快上市，按照房地产市场秩序专项整治要求，坚决查处捂盘惜售、虚拟交易等违法违规行为。

　　昨天，市政府与相关区政府、企业集团签订了大型居住社区三方《建设备忘录》。副市长沈骏出席会议并讲话。