■ 《新房认筹，谁在顶风而动》新闻追踪

　　开发商采取措施

　　规避敏感词汇

　　本报记者胡文报道 “我们玩的不是认筹，我们玩的是优惠。”以此作为眼下开发商规避“认筹”的说辞再恰当不过了。在本报曝光一系列违规认筹现象之后，一些楼盘纷纷将“认筹”或“ＶＩＰ认筹”字眼自行封杀，代之以“ＶＩＰ优惠”或“优惠申请”等新名词。

　　《新房认筹，谁在顶风而动》8月24日在本报见报后，在深圳房地产行业引起了强烈反响。其中一家被曝光的开发商向本报记者作出说明，表示确实进行了ＶＩＰ登记，但并没有收取费用。还有不少发展商则表示，《深圳晚报》对认筹进行了曝光，这种事我们不能再做了。与此同时，还有一些开发商选择了再次“变脸”。在自行完全封杀“认筹”或“ＶＩＰ认筹”等词的同时，纷纷启用了“ＶＩＰ优惠”、“优惠申请”等新名词。

　　依云伴山于今年4月25日首次开盘，首批推出200套左右，此后在5月1日、7月4日、8月29日加推过3批不同套数的新单位，分批推售已属国土明文禁止的违规捂盘行为。为了避免涉嫌“认筹”，每次加推时都采用“ＶＩＰ诚意优惠登记”的说法。

　　碧水龙庭荣域目前正在进行“ＶＩＰ优惠申请”，交5000元可以抵3万元。在销售人员的口中，直言5000元就是“认筹金”。销售人员说，“认筹”这个词现在比较敏感，所以广告上都不提了，只有对客户解释时，才说是“认筹”。

　　在深圳房地产信息网上，楼盘的“认筹”信息基本绝迹，基本都以“优惠申请”的面目出现。

　　行内专家表示，在2007年深圳国土房产部门的文件中，明确规定开发商在取得预售许可证前，禁止内部认购、内部认筹、内部登记等行为，禁止发布项目销售广告，禁止收取任何预定性质款项。只要在领证前收取了费用，无论开发商改名“ＶＩＰ优惠”还是“优惠申请”，都改变不了其实质。