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北京公积金贷款坚持现有政策 不会收紧贷款

http://www.sina.com.cn  2009年10月12日10:08  国际在线

  南京购144平方米以上住房 最高贷款额减半 记者追访——

  北京公积金贷款坚持现有政策

  今天开始,南京住房公积金管理中心宣布收紧公积金贷款。记者上午致电北京公积金管理中心获悉,北京方面依然会坚持以往放贷政策,不会收紧贷款。

  目前南京住房公积金个贷率(即贷款余额/归集余额)已达到96.16%(一般来说个贷率正常水平应在80%以下),个贷率已超预警线,南京住房公积金资金处于负增长状态。

  对此,今日起,南京市个人住房公积金贷款个人还贷能力系数由0.45调整为0.3;购买144平方米以上住房的或夫妻双方二次公积金贷款的最高贷款额减半,降至15万元。

  美联物业市场部总监张大伟认为,贷款额度降低将对改善型需求和二次购房需求有较大的影响,直接反映在楼市上的是,大户型物业、酒店式公寓等投资型物业销售将比较困难。

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