这是一组影响城市发展方向的建筑群。沿宽阔的经十路向东，穿过燕山立交桥后10分钟车程，磅礴大气的“荷花”造型体育馆和雄伟灵动的“柳叶”造型体育场呈现在我们面前。“东荷西柳”的独特构思，“三足鼎立”的全新布局，蕴涵着中国传统文化的精髓，更彰显着泉城济南的地域特色。

　　这是一组影响城市发展布局的建筑群。昔日偏僻的乡村成了现代化赛场，一座座全运场馆拔地而起的同时，不仅带动周边地区的城市基础设施建设迅猛发展，更彻底改变了当地居民们的生活。由此，以奥体文博片区为核心的东部新城区眉目更加清晰，为城市的未来布局带来无限潜力。

　　在奥体文博片区迅速崛起的背后，是市城建投融资管理中心全体干部职工三年来为打造精品工程、助推和谐社会建设所付出的辛勤努力与汗水，更是他们以实际行动对“五加二·白加黑”无私奉献精神做出的完美诠释。

　　规划建设任务全面完成

　　自从2006年5月28日上午，济南奥林匹克体育中心工程奠基仪式铲下第一铲土起，以“一场三馆”为中心的奥体文博片区就成了一片沸腾的热土。在济南市的城市总体规划里，奥体文博片区东起高新区刘智远路、西至二环东路，南起龙洞风景区、北至工业南路，总面积2100多公顷，规划主要功能有体育、文化、卫生、金融、住宅及商务办公。在济南市委、市政府确定的2007至2009年80项重点建设工程中，奥体文博片区就承担17项重点建设项目，主要是征地拆迁与土地利用、奥体场馆工程、市政工程、安置房工程、环境工程、旧村改造及社会项目等。

　　奥体中心场馆建设工程总用地81公顷、建筑面积35万平方米。体育场建筑面积14.7万平方米、6万坐席，配套建设田径训练场和足球训练场各1片。体育馆建筑面积5.9万平方米、1.2万坐席，配套建设南北两个训练馆、2块冰场、18片室外篮球训练场。游泳馆建筑面积4.7万平方米、4千坐席。网球馆建筑面积3.1万平方米、4千坐席，决赛场地1片、室内训练场4片；配套建设各1千坐席半决赛场2片、预赛场8片、室外训练场6片，共21片场地。中心广场建筑面积2.1万平方米，主要是赛后运营。

　　2009年3月25日、4月20日，奥体中心场馆工程分别完成“一场三馆”、中心广场、地下车库及室外工程等7个项目的竣工暨管理交接。5月初以来，陆续全面完成了消防综合验收并发放合格证，全面完成智能化检测、工程竣工验收及环境检测，按照规划设计确定的建设任务全面完成。体育工艺的部分系统陆续通过专业委员会验收。5月13日，在体育馆成功举办了体操预赛暨全国体操锦标赛。6月1日，在网球馆成功举办了网球测试赛暨山东省青少年网球锦标赛。6月6日，在体育场成功承办了“欢乐中国行”大型综艺晚会。7月3日，“西柳”(济南奥体中心体育场)又迎来了竣工后的首次体育大赛--“好客山东”第十一届全运会田径测试赛暨2009年全国田径大奖赛。

　　同时，奥体文博片区还涉及到大批市政和河道工程。按照规划设计，奥体文博片区建成了46公里的城市道路，形成了完善的道路网络、完备的城市功能、良好的城市环境。包括：

　　一是场馆及龙奥大厦周边道路工程。包括奥体东路与西路，龙奥东路、西路、南路与北路，柳康路、荷宁路等8条7公里城市道路。为场馆及区域项目的使用运营打下了坚实的基础。

　　二是文博片区道路工程。包括解放东路、奥体中路、奥体西路延长线，茂岭2号路、茂岭3号路等13条主次干道、总长11.2公里。完善了道路网络，强化了经十东路、奥体文博与周边的交通联络。

　　三是全运村与安置房道路工程。包括龙鼎大道、奥体东路南延，以及全运村与安置房等15条主次干道、长度14.75公里。完善了交通功能，提供了各项功能性保障。

　　四是场馆东片区道路工程。新建的龙奥北路东延、奥体东地块规划道路共11条、13公里。为完善片区开发，提升奥体东片区地块价值，推进项目建设奠定了基础。

　　配合上述道路工程，一是以奥体中心为枢纽，新建宽2.2米、宽2.4米综合管沟(双沟)共10.4公里，为方便管线施工与管理提供了条件。二是综合整治大辛河河道6公里，新建桥梁6座。三是同步新建了水、电、暖、气、通信、雨水、污水等各类管线，安装了路灯及交警设施，新增绿化面积近60万平方米。四是同步规划新建水、电、暖、气、消防、中水等场站12个。其中，全运村和奥体变电站、经十路北侧和龙洞路供水加压站、消防特勤站、燃气加压站已建成并启用，为确保奥体文博片区各项目建成并投入使用，确保第十一届全运会提供了强有力的保障。配合上述道路工程，

　　全运场馆凸显绿色高科技

　　新能源利用、地源热泵建设……一切都表明，“绿色、科技、人文”的理念深深地植入我市全运场馆的建设轨迹。

　　据介绍，“东荷”建筑群中的体育馆，是目前亚洲用钢量最少的体育场馆之一，高科技元素的运用也使其成为国内一流的体育馆。其屋盖结构，目前是世界上跨度和单索拉力最大的弦支穹顶结构体系，弦支穹顶用钢量1202吨，只有普通钢结构形式用钢量的三分之二。“西柳”体育场罩棚结构，单片罩棚由64榀径向主桁架和9道环向次桁架组成，南北长330米，东西最宽70米、最大悬挑长度为53.2米，总用钢量6650吨，与目前国内同等规模其他体育场罩棚相比，用钢量最少。

　　通过太阳能热水项目、地源热泵建设，大力推行新能源利用，为打造绿色环保全运奠定基础。在“东荷”游泳馆及网球半决赛屋面，分别设有504平方米及141平方米太阳能集热器，为运动员提供洗浴热水。在“西柳”体育场正北部设有941口井的地源热泵系统，为体育场非赛时提供冷热源。这是国家推广的再生资源利用示范项目，已获得国家批准并已拨付部分专项资金。

　　此外，网球馆室内、室外所有的乳胶漆均为环保型材料，外墙均采用挤塑聚苯板外墙保温，网球馆外围玻璃幕墙均采用中空玻璃，外窗均采用断桥铝合金窗，外幕墙玻璃之间、边框与墙体之间均采用硅酮耐候胶进行密封，防雨防风效果极佳。

　　据有关专家介绍，济南奥体中心游泳馆的水处理系统堪比水立方。奥体中心游泳馆的竞赛池长度已经达到了国际泳联的要求，误差在两毫米以内，深度与水立方相同，泳池的水温为26℃±1℃。在节能方面，游泳馆采用了水蓄冷技术，可在用电低谷期利用水作为介质制冷储存能量，然后在用电高峰期释放能量，从而达到缓解用电紧张的效果，节约运行费用。馆内设置了4台机组和两个蓄冷罐，其中蓄冷罐直径和高度均为20米，充分保证场馆降温需要。

　　奥体中心场馆中的无障碍设施建设，则集中体现了人文全运的精神理念。在整个奥体中心场馆工程及相关市政工程建设等中，充分考虑了无障碍设计，建设了盲道、扶梯、垂梯、残疾人坡道、残疾人坐椅等设施。另外，在场馆区及市政道路建设上，全力增加绿化面积、增加绿量，打造绿色全运，创建舒适宜人的环境。

　　东部新城区初露峥嵘

　　“奥体中心建设不仅仅是矗立的场馆。”谈起片区的变迁，市城建投融资管理中心的工作人员无不感慨万分。

　　三年前，从燕山立交桥往东，市政基础设施几乎是一片空白。正是省城“ 东拓” 战略决策和奥体文博片区建设的启动，带来了东部城区基础设施的全面提升和省城发展空间的转换。现在，片区内计划新建水、电、暖气、消防、中水等12个场站，全运村和奥体变电站已建成启用，经十路北侧供水加压站也已启用。片区内包括省立医院东院区、省高院审判楼、银座国奥城、奥体酒店、省博物馆和档案馆新馆等在内，已开工的单体工程近300万平方米，部分工程竣工在即。省城未来最具活力的新区已初步成形。

　　作为东部新城的核心区域，奥体文博片区启动之初就制定了建设项目总体实施战略，规划确定了体育、文化、卫生、金融、住宅及商务办公等主要功能，把市场意识与经营理念贯穿于策划、规划、设计、施工及管理的全过程。市城建投融资管理中心与有关部门先后分专题对场馆区、场馆东地块、燕山新区A地块、龙洞片区、文博片区进行城市设计与专题规划，以市场为准则进行市场调查与土地熟化成本测算，建立了有序推进的规划与运作机制。为较好解决体育场馆赛后运营的世界性问题，在奥体中心的规划设计阶段，就按照满足全运会和世界单项赛事要求的基本条件，充分考虑了赛后空间的功能转换。规划建设的中心广场，赛时可满足承办功能要求，赛后转换为商业设施。

　　分析人士指出，奥体文博片区对济南最大的影响，在于它对城市总体格局的改变和建筑品位的提升;以奥体文博中心为重点的东部新区崛起，将成为使整个济南城市中心东移的重大助力，对房地产业、商业、交通业、高新技术产业等产生重大而长远的影响。

　　而为了能早日建设好这一体现济南现代韵律、富有时代气息的新城区，奥体文博片区的决策与建设者们自济南奥体中心开工奠基以来，在市委、市政府的坚强领导下，坚持以科学发展观为统领，围绕建设“精品工程、效益工程、廉政工程、民心工程”，争创“鲁班奖”目标，强化精心、创新、质量、效益观念，强化指挥与调度系统，确保了各项工程的如期完工。

　　由于工期紧迫，只有两年多时间，他们采用超常规手段施工。一是按照建设精品工程，争创鲁班奖的控制目标，建立了质量、安全、施工与造价全方位、全过程的四大监控与管理体系，实施全过程控制。二是全面抓好建设与管理控制计划的制订与实施，强化了各方面责任意识，克服了片区任务重、相互制约性强，以及工期紧、工程量大、技术难度高等困难，优质高效地完成了工程建设任务。三是坚持“八项制度”，创新工作思路，积极探索地块开发、项目运作、工程管理等模式，科学安排时序，合理投入资金，依法运作。四是强化责任监督与控制体系，充分调动和发挥广大建设与管理者的积极性。同时，在跨越三个年度的施工过程中，项目部加大合同履约督查力，开展以安全生产为主体，保质量、保进度奋战活动，切切实实将各项措施落到实处。他们积极做好安防、安保、安全生产，以及工程质量控制，加大全过程监控与安保力度，加强对施工单位的管理与监督。同时注重科学指挥，打好系统运作施工综合战。

　　任何一个建设项目能否顺利实施，资金保障是关键。作为济南奥体中心的投资建设单位，市城建投融资管理中心充分发挥投融资平台和城市建设主力军作用，近几年想方设法多渠道融资230多亿元，全面完成市委市政府确定的八十项重点工程中十九项重点工程项目，实现工程建设支出150亿元，其中，奥体文博片区投入90亿元，工程款履约支付率达到100%，在保证重点工程资金供应的同时，实现了自求平衡、良性循环、滚动发展的目标。

　　2009年3月26日，济南城投公司成功发行了城建债券15亿元，创下我省城建企业债券额度最大、期限最长、利率最低三项纪录，在利用资本市场直接融资方面取得了新突破。目前，市城建投融资管理中心资产已达300亿元，净资产140亿元，注册资本70亿元，为下一步的融资工作创造了有利的条件。与此同时，他们坚持“统一管理、集中支付、全过程监督”的方针，严格执行财务法律法规，加强资金管理的内部控制，堵塞漏洞，杜绝隐患。经国家审计署、市审计局的项目审计，该中心各项资金都能专款专用，账务清晰，未出现违法违纪现象。

　　展望未来，任重而道远。下一步，市城建投融资管理中心将把工程质量、进度和安全作为头等大事来抓，继续发扬“五加二、白加黑”，敢打必胜、攻坚破难的精神，深入贯彻落实科学发展观，进一步解放思想、提升境界，从迎全运大局出发，以高度的政治责任感和使命感，全力推进和确保实现各阶段工作目标，为“迎和谐全运、建美丽泉城”做出应有的贡献。 (傅晓峰 苏泽 陈朝晖)