市场报讯“十一黄金周”合肥楼市的惨淡经营并没有打击开发商的热情和斗志，10月，合肥市再度推出12宗土地，共计1103.6亩土地，其中以703万/亩的“地王”再掀土地狂潮，据业内人士分析由此将导致房价继续攀升。

　　记者从合肥市房地产管理局了解到，1~8月份合肥市经营性用地共成交49宗，成交总面积3427.2亩，同比增长28.32%；成交金额82.2亿元，同比增长43.03%；经营性用地市场较为活跃。

　　9月房地产市场出现了“金九不金”的低迷态势，而且10月刚一开始，合肥楼市成交量下跌，“十一”前七天合肥日成交量不足140套，虽然高于去年同期，但是远远低于9月日成交量300套的成绩。与之前连续三个月单月成交量过万的数据相隔万里，但这并没有击垮开发商拿地的热情。据了解，10月份推出的12宗土地中，有7宗土地位于滨湖新区，共计973.6亩，占据本次推出土地总面积的88.22%。本月推出的土地中，多数面积较小，仅有的三宗超过百亩的大宗地块均位于滨湖新区。

　　据业内人士分析，本月滨湖区集中推出的近千亩土地，绝大多数规划为商业或者办公用地，这就有可能一改以往滨湖区“以住宅为主，商业欠缺”的状况，以此弥补了该区域商业空白。这无形中又成为了滨湖房价继续攀升的潜在因素，因为很多市民从长远保值增值考虑，更倾向于在滨湖区购置自家房产。但也有市民提出了疑问：“地价高企最终由谁买单，谁会从中得利？ ”

　　据365地产家居网数据研究中心数据显示，进入2009年以来，合肥市的房价一直保持上涨的姿态，较之于今年1月相比，9月合肥的住宅均价达到了4324元/㎡，涨了350多元。房价的上涨、销量的增加使得合肥市的土地大热，地价是连出新高，“地王”也层出不穷。本月诞生的一块土地，就以703万/亩雄踞今年年度单价榜首。

　　业内人士认为，地价的不断上涨将会使得合肥的房价继续上扬。另外，政府对房地产行业的政策导向，比如加速推进滨湖新区的建设所作出的各项规划，也在一定程度上助长了开发商这股“抢地”的热情。