N本报记者涂明实习生王琤

　　最近，福州市不少物业公司开始邀请社区民警，给小区保安当教头，训练的主题是“小区安防”。去年11月，福州市房管局和福州市政法委推出“物业安防新政”。今年，相关部门强调对小区发生的可防控案件，社区民警与物业公司实行连带责任，片警要对片区内的小区安防工作进行指导、监督、落实。

　　社区民警成物业行业名人

　　朱运富，仓山下渡派出所社区民警，目前已是多家物业公司的安防教头。昨日，他向记者谈起“兼职”的经历。

　　今年10月，仓山下渡一小区发生一起入室盗窃案，业主形容“小偷好像会飞，明明看到他在小区，但一下子又没影了”。而在两个月前，该小区已发生多起类似案例。

　　朱运富接到报警立即介入。“明明在小区会突然消失?”他一琢磨，立即叫来该小区所有的保安，带进所里，一一询问。

　　一问，朱运富了解到，每次案件发生，有一名保安都在值班。经过调查，他发现，原来入室盗窃都是这名保安干的。

　　“你们知道你们公司的问题出在哪吗?内鬼!保安睡岗!你们管理松散!”朱运富对该小区物业主任发了一通火后，把小区的安防漏洞告诉他。这事，该物业公司老总知道了，马上上门，要请朱运富给小区保安上“安防课”。

　　渐渐地，朱运富有了个“朱教头”的绰号，成了物业行业的知名人物。如今，永安、融信、金辉等多家一线物业公司开始邀请“段警”对保安进行安防培训。

　　安防课上教新保安认贼

　　近日，在永安物业的一次安防课上，朱运富向听课的保安大声说：“小偷，绝对不敢进陌生的小区，不熟悉的小区!”朱运富进而说，要防贼，就要从贼的立场去分析他。

　　小偷在作案前，都要到目标小区踩几次点，摸清情况。通常，他会以应聘保安或以老乡的身份给小区保安套近乎，探明该小区的安防底细。

　　“所以，第一条，就是要警惕陌生人搭讪!”一名新来的保安问：“你在培训课中谈到，要对进出小区的陌生人进行仔细观察。那么，小偷一般都有哪些特征?”朱运富说，首先，如果进入者是陌生人，年龄在18～40岁，男性，就应密切注意。小偷，通常进入小区，都会东张西望，而且会在小区四处转悠，经常随身携带一个肩挎包或手提包。“你们不能以外表取人，有些小偷会打扮得衣着光鲜，让你们放松对他的警惕。”朱运富说，近期，他将对下渡片区的小区进行安防考核，如果值班的保安未通过考核，将面临物业公司的惩罚。

　　反之，将得到奖励。这一消息，引起许多小区保安的关注。

　　考核保安，怎么考?何时考?效果将如何?朱运富卖了个关子：“考核的具体办法，暂时保密。”不过，他很坚定地说，考核保安，肯定会大大减少小区的发案率，提升业主的安全感。

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