荆楚网消息 (湖北日报)（记者张仕洪、通讯员罗建军）钟祥市彭墩村实施迁村腾地，引进湖北青龙湖农业发展有限公司实施“村企共建”，走出了一条“全民参与、共同富裕、科学发展”的新路子，近日被命名为省“新农村建设示范村”。

　　以前的彭墩村，村民的住宅都是典型的“小户大院”模式，户均宅基占地8.1亩，土地资源浪费严重。对此，该村按照“民主定点、科学规划、以点带面”的原则，选定在4组开展迁村腾地试点，居民都住进联排小别墅，每户占地400平方米，造价12万元，村民只需出4.5万元，条件是必须把原宅基地还给村集体。

　　到10月中旬，彭墩村已有184户搬迁，腾出土地2100亩。村里成立土地存贷合作社，农户腾出的土地全部存入合作社，由青龙湖农业发展有限公司按照市价将土地贷出发展现代农业。按每亩地每年贷出1000元 计算，这批地全部贷 出后，每年可为村集体带来210万元的收益。

　　目前，青龙湖公司在贷出的土地上建起了200个蔬菜大棚，以每个500元的低租金租给村民种精品蔬菜；投资8000万元建成养殖规模为2000万只的种鸭场、种鸭孵化场和屠宰分割厂。彭墩村村支书张德华说：“全村基本形成了1/3农户从事种植业，1/3农户从事养殖业，1/3农户就近务工的发展格局，集体经济和农民收入都上了一个新台阶。”

　　在青龙湖公司支持下，彭墩村还成立大棚蔬菜种植合作社、农业机械合作社、有机稻种植合作社。全村人均收入由2006年的4000元增长到去年的8000元，预计今年人均收入将达到1万元。

　　张德华描述了彭墩村的未来蓝图：围绕产业发展，以6000亩优质水产板块、2000亩蔬菜板块、500万只肉鸭板块为链条，以企带村，建设集旅游观光、生态农业为一体的新彭墩。

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