46户住户“冤枉”向房开商交了39100元

　　“自来水开户费”物价部门勒令退还

　　金黔在线讯 10月27日，记者从红花岗区政府获悉，一商住楼开发商擅自向住户收取“自来水开户费”被物价部门查处，开发商被勒令退还住户合计39100元。

　　本月初，购买遵义某商住楼的部分业主到红花岗区物价局举报中心，投诉房开公司违反价格政策的有关规定，在销售商品房的过程中擅自收取“已明令取消的自来水开户费”。46户业主按850元／户，共计交了39100元。

　　举报中心立即与该公司取得联系，并明确告知该公司：新建住宅室内给水工程所需经费和水表购置费已计入住宅建设成本，开发商不得在售房价格外再向消费者收取此项费用。

　　但该公司称，在签订销售合同补充条款中已与购房者约定，此费用由业主承担。如要清退此项费用，公司只能要求业主退房。双方一度僵持起来。

　　物价部门调查后认为，根据《合同法》有关规定，该公司与购房者签订的收取“自来水开户费”的约定，违反了国家法律法规，属无效条款。业主要求退“自来水开户费”不存在违约问题。

　　在物价部门的干预下，该公司最终将收取的46户业主“开户费”全部清退。