本报今天消息 记者赵燕华、实习生潘淑芝报道：广州今年第二批经适房海珠区聚德花苑和荔湾区郭村小区今日向市民开放样板房，天河区泰安花园样板房开放推迟至明日；除了郭村小区在年底才能预售外，此次聚德花苑和泰安花园共有1092套单位预售，分两期进行，其中第一期562套房屋优先供给去年取得《准购证明》的申购家庭；购房意向登记到11月8日前截止。

　　郭村小区要到年底才能预售

　　今天起到下月8日，市民每日上午8时半到下午5时，可到聚德花苑和郭村小区现场参观样板房，泰安花园推迟至明天。郭村小区因房屋价格正在报批之中，这次不接受购房意向登记，聚德花苑和泰安花园则可接受购房意向登记。据悉，这是继今年8月590套经适房推出后，广州推出第二批经适房，其中泰安花园和聚德花苑共有1092套，在明年8月份交付使用；预售分两期进行，其中第一期562套优先供给去年已取得《准购证明》的家庭，而郭村小区要到年底才能预售。

　　据悉，截至本月22日，广州市共受理了18638份经适房购房申请，已取得《准购证明》且正在轮候购房的申购家庭有11258户，其中去年取得《准购证明》且正在轮候购房的申购家庭有2946户。

　　超70平方米部分按商品房价卖

　　据介绍，泰安花园位于天河区车陂路西侧，有地铁及多条公交线路通行，此次推出的925套房屋，建筑面积为60.96平方米～83.77平方米，基准价格每平方米4385.84元，建筑面积超出70平方米（不含70平方米）部分，按同地段同类普通商品房价格即8000元/平方米出售，粗算下来，最小一套单位约26.7万多元，而最大一套约41.7万多元。聚德花苑位于海珠区赤岗路以南，预售167套房屋，建筑面积是82.58平方米～92.16平方米；基准价格为4423.74元/平方米，面积超出70平方米的部分按8200元/平方米计价。

　　市住房保障办主任黄信敬表示，两大项目是2007年立项开工建设，按广州之前90平方米的标准所建，面积偏大。而聚德花苑是较早建设的保障性住房小区之一，个别面积最大为140平方米，主要用于新社区住房拆迁安置。

　　争取申购家庭3年内买到经适房

　　黄信敬表示，“广州市争取让经适房轮候家庭能在3年之内买到适合自己或比较适合的房子。第二期530套房再面向全部已获得《准购证明》的申购，如第一期房屋未被认购完毕，则剩余房屋并入第二期房屋销售中。”

　　黄信敬提醒，此次经适房预售购房意向登记由原来的5天延长至11天，到时现场选房由原来的3分钟延长至5分钟，市民更有时间选到“心水房”。而且，在规定时间内，登记购房意向的时间与选购房屋的先后时间顺序无关，避免“一窝蜂”集中到场。市民若想更了解情况，可登录市国土房管局网站（http://www.laho.gov.cn/）或拨打市住房保障办咨询电话83192727咨询了解。