□记者杜文育通讯员和忠

　　本报许昌讯买的是165．92平方米的商品房，房子盖好后却大了55．3平方米，开发商让补交房款时，遭到业主拒绝。26日，许昌市魏都区法院审理了这起特殊的商品房买卖合同纠纷案。

　　2008年1月3日，范先生在许昌市区繁华地带看中了一套正在建设中的门面房，并与开发商签订了合同。合同注明范先生购买的门面房面积为165．92平方米，房款总价为110多万元。随后，范先生在一个月内分两次付清了房款。

　　今年年初，约定的交房时间到了，可开发商迟迟不交房，范先生去自己购买的门面房那里看了看，感到非常吃惊，开发商私自将房屋加深，致使房屋面积增大了55．3平方米。交房时，开发商要求范先生补交房屋多出部分的房款，范先生却认为，房屋面积增加超过了合同约定的范围，便将开发商告上了法庭。

　　魏都区法院认为，范先生与开发商签订的是有效合同，开发商在履行合同的过程中，擅自增加房屋面积，是对合同内容的擅自变更，范先生要求解除合同，应予以准许。因此，法院判决开发商解除双方合同，退还范先生的全部购房款，并按银行同期贷款利率支付利息。线索提供永昌

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