两城区商铺 每平米最高卖到八九万

　　贵阳商铺销售渐旺，总价30——100万元最畅销

　　金黔在线讯 据贵阳住宅与房地产信息网统计，今年8月，两城区商业用房预销售100套，预售面积达13951平方米。9月两城区商业用房预销售93套，预售面积4861平方米。和去年同期销售的13套、25套相比，今年8、9月份有较大增长。

　　昨日，记者从深圳天骜投资策划有限公司发布的贵阳市房地产市场分析报告了解到，贵阳商铺投资正逐渐从盲目跟风趋向理性成熟，总价30-100万元的商铺最畅销，月租金最高达每平方米1200元。

　　报告显示，目前云岩、南明两城区的独立商铺，面积以40-70平方米为主，大十字、喷水池、市西路等地段商铺价格已超4万元／平方米，最高卖到八九万元。金阳新区和郊区商铺也显示出供销两旺的局面，价格普遍在1.2-3万元之间。报告调研发现，贵阳当前的商业地产市场中，总价30-100万元的商铺最畅销。

　　据了解，贵阳商铺投资群体中，男性处于主导地位，占71%，女性占29%。从投资者来自的区域看，贵阳云岩、南明两城区占七成，省内其他地区逾两成，省外到贵阳的投资者近一成。

　　近日，记者从金阳商业步行街、贵阳世纪城，金阳奥体步行街、麒龙金翠湾住宅底商等多个商铺项目销售处获悉，除个别项目销量不佳外，多数商铺项目均取得了较好的销售成绩，如世纪城、金阳商业步行街等体量较大的商铺项目，跻身贵阳市每月商铺销售龙虎榜的前五名。和去年商铺每月平均成交量70套左右相比，随着贵阳楼市的逐步复苏，贵阳商铺市场成交量也开始逐渐上扬。